Haus in Javea, Provinz Alicante

Das Erdgeschoss verfügt über ein intelligent gestaltetes Layout, mit einem Flügel, der einem weitläufigen Wohnzimmer und einem kreisförmigen Essbereich gewidmet ist. Die offene Küche ist mit hochwertigen Schränken und Granit-Arbeitsplatten ausgestattet und sorgt für Funktionalität und Ästhetik. Eine große Eingangshalle bietet einen nahtlosen Zugang zur überdachten Naya, die sich an die Poolterrassen anschließt.
Der gegenüberliegende Flügel besteht aus zwei großzügig proportionierten Schlafzimmern; das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen eigenen Zugang zur Sonnenterrasse und dem Poolbereich, während das Nebenschlafzimmer über ein angrenzendes Duschbad verfügt.
Auf der Wendeltreppe zeigt sich das architektonische Highlight des Anwesens: eine runde Master Suite innerhalb des zentralen Turms. Dieser ausgezeichnete Raum umfasst Einbauschränke, einen Ankleidebereich, ein eigenes Duschbad und exklusiven Zugang zu einer privaten Sonnenterrasse.
Die Villa verfügt über eine hohe Ausstattung, darunter doppelt verglaste PVC-Fenster und eine 10.000-Liter-Wasserdepot. Das Äußere zeigt einen erheblichen 10 x 5m Pool mit umliegenden Terrassen. Auf einem ca. 1.000m2 großen Grundstück, genießt die Residenz eine beneidenswerte Lage nur wenige Minuten von Arenal Beach unberührten Sand und Jáveas historisches Stadtzentrum, bekannt für seine charmanten engen Gassen und lebendige kulinarische Szene.
Dies ist ein Leitfaden für die vollständigen und vollständigen Kosten für den Kauf einer 750.000 € Weiterverkaufsimmobilie in Alicante, Spanien.
Ohne Hypothek:
Kaufpreis 750.000 € + Property Transfer Tax (ITP 10%) 75.000 € + Notargebühren ca. 1.800 €–2.500 € + Grundbuchgebühren ca. 1.000 €–1.800 € + Rechtsanwältin / Fördergebühren ca. 4.000 €–6.000 € + Optionale Verwaltung / Gestoría / NIE kostet ca. 500 €–1.000 € = geschätzte Anschaffungskosten insgesamt ca. 832.300 €–836.300 €.
MIT Hypothek:
Kaufpreis 750.000 € + Grundbuchsteuer (ITP 10%) 75.000 € + Notargebühren (Kauf) ca. 1.800 €–2.500 € + Grundbuchgebühren (Kauf) ca. 1.000 €–1.800 € + Rechtsanwältin / Fördergebühren ca. 4.000 €–6.000 € + Optionale Verwaltung / Gestoría / NIE kostet ca. 500 €–1.000 € + Hypothekenbewertungsgebühr ca. 400 €–700 € + Hypotheken notar & amp; Grundbuchgebühren ca. 800 €–1.500 € + Bankvereinbarung / Eröffnungsgebühr ca. 0–1.500 € = geschätzter Gesamtkauf
Kosten in Höhe von 834,300 €–842,300 €.
Geschätztes Bargeld, das bei Fertigstellung mit Hypothek erforderlich ist:
Nichtansässige (70% LTV-Darlehen): ca. 282.000 €–300.000 €
Resident (80% LTV Darlehen): ca. Bargeld erforderlich €207.000–€225.000
Haftungsausschluss: Dies ist nur zu Orientierungszwecken und stellt nicht das endgültige Angebot dar, das von einer individuellen Käufersituation abhängig ist und keine Rabatte oder Erweiterungen beinhaltet.
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Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, beinhalten die beworbenen Kaufpreise keine Steuern, Gebühren, Honorare, Registrierungskosten, Notargebühren oder sonstige Kosten, die nach den geltenden spanischen Rechtsvorschriften anwendbar sind. Fotografien, computergenerierte Bilder, Renderings, Grundrisse und anderes Bildmaterial sind für illustrative Zwecke bestimmt und können die endgültige Eigenschaft nicht korrekt darstellen.
Gegenstände, die in Fotografien oder Renders gezeigt werden, dürfen nicht im beworbenen Preis enthalten sein und dürfen nur gegen einen Aufpreis zur Verfügung stehen. Dazu gehören, ohne Einschränkung, Möbel, Elektrogeräte, Beleuchtung, dekorative Gegenstände, Schwimmbäder, Keller, Solarium, Terrassen, Parkplätze, Garagen, Lagerräume, Landschaftsbau und andere Einrichtungen oder Einrichtungen.
Der Endpreis, die Spezifikationen, die Inklusionen, die Verfügbarkeit und die vertraglichen Bedingungen werden vom Eigentümer/Entwickler und/oder der Vermittlungsstelle vor einer Reservierung oder einem Kauf bestätigt und gegebenenfalls in der entsprechenden Reservierungsvereinbarung und/oder den Kaufunterlagen aufgeführt. Interessenten wird empfohlen, alle Informationen, Messungen, Spezifikationen, Inklusionen, Preise und damit verbundenen Kosten vor dem Abschluss einer Verpflichtung zu überprüfen.
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