Villa - Javea, Province d'Alicante

Le rez-de-chaussée dispose d'une disposition intelligente, avec une aile dédiée à un vaste salon et un coin repas circulaire. La cuisine ouverte est équipée d'armoires et de comptoirs en granit de qualité supérieure, assurant à la fois fonctionnalité et esthétique. Un grand hall d'entrée offre un accès sans couture à la naya couverte, qui se connecte aux terrasses de la piscine.
L'aile opposée comprend deux chambres généreusement proportionnées; la chambre primaire comprend une salle de bains privative et un accès privé à la terrasse ensoleillée et à la piscine, tandis que la chambre secondaire dispose d'une salle de douche adjacente.
L'ascension de l'escalier en spirale révèle le point culminant architectural de la propriété : une suite de maître circulaire au sein de la tour centrale. Cet espace distingué comprend des placards, un dressing, une salle de douche en suite et un accès exclusif à une terrasse ensoleillée privée.
La villa est aménagée avec des caractéristiques très spécifiques, dont des fenêtres en PVC à double vitrage et un dépôt d'eau de 10 000 litres. L'extérieur présente une importante piscine de 10 x 5m avec des terrasses environnantes. Situé sur un terrain d'environ 1000m2, la résidence bénéficie d'un emplacement enviable à quelques minutes des sables vierges d'Arenal Beach et du centre-ville historique de Jávea, réputé pour ses charmantes rues étroites et sa scène culinaire animée.
Il s'agit d'un guide des coûts complets d'achat d'une propriété de revente de 750 000 € à Alicante, en Espagne.
Sans hypothèque:
Prix d'achat 750 000 € + Taxe de transfert de propriété (ITP 10%) 75 000 € + Honoraires de notaire environ 1 800 € – 2 500 € + Honoraires d'enregistrement foncier environ 1 000 € – 1 800 € + Honoraires d'avocat / transport d'environ 4 000 € – 6 000 € + Frais d'administration optionnelle / gestoría / NIE environ 500 € – 1 000 € = coût d'achat total estimé environ 832 300 € – 836 300 €.
AVEC hypothèque:
Prix d'achat 750 000 € + Taxe de transfert de propriété (ITP 10%) 75 000 € + Honoraires de notaire (achat) d'environ 1 800 € – 2 500 € + Honoraires d'enregistrement foncier (achat) d'environ 1 000 € – 1 800 € + Honoraires d'avocat / de transporteur d'environ 4 000 € – 6 000 € + Frais d'administration facultative / gestoría / NIE d'environ 500 € – 1 000 € + Honoraires d'évaluation hypothécaire d'environ 400 € – 700 € + Honoraires de notaire & Honoraires d'enregistrement d'environ 800 € – 1 500 € + Honoraires bancaires / Honoraires d'ouverture d'environ 0 € – 1 500 € = achat total estimé
coûte environ 834 300 € – 842 300 €.
Montant estimatif des liquidités nécessaires à l'achèvement de l'hypothèque :
Non-résident (prêt de TVL à 70 %) : environ 282 000 € – 300 000 €
Résident (prêt LTV à 80 %) : environ 200 000 à 225 000 euros
Avertissement: Ceci est uniquement à des fins de guide et ne constitue pas l'offre finale, qui dépend de la situation d'un acquéreur individuel, et n'inclut aucune remise ou amélioration donnée.
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Sauf indication contraire, les prix d'achat annoncés ne comprennent pas les taxes, frais, frais professionnels, frais d'inscription, frais de notaire ou autres dépenses qui peuvent être applicables en vertu de la législation espagnole en vigueur.
Les articles présentés sur des photographies ou des rendus ne peuvent pas être inclus dans le prix annoncé et ne peuvent être disponibles qu'à un coût supplémentaire, notamment les meubles, les appareils électriques, l'éclairage, les objets décoratifs, les piscines, les sous-sols, les solariums, les terrasses, les places de stationnement, les garages, les salles de rangement, l'aménagement paysager et d'autres installations ou accessoires.
Le prix final, les spécifications, les inclusions, la disponibilité et les conditions contractuelles seront confirmés par le propriétaire/développeur et/ou l'agence intermédiaire avant toute réservation ou achat et, le cas échéant, seront indiqués dans le contrat de réservation et/ou la documentation d'achat. Il est conseillé aux acheteurs potentiels de vérifier toutes les informations, mesures, spécifications, inclusions, prix et coûts connexes avant de contracter un engagement.
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