Haus in Parisot, Tarn-et-Garonne

In einem kleinen Weiler in der Nähe von Parisot, dieses wunderschön renovierte Steinhaus verfügt über 3 Schlafzimmer, eine separate 1-Bett-Gîte und eine Reihe von nützlichen Nebengebäuden. Das Anwesen befindet sich in über einem halben Hektar von Gärten und Wäldern. Es gibt schöne Aussicht und mehrere Bereiche ideal für Mahlzeiten im Freien und unterhaltsam. Das Dorf Parisot ist 10 Minuten entfernt, während die Marktstädte Villefranche und St. Antonin sind beide leicht erreichbar.

Haupthaus:

Das Haupthaus wird durch ein Tor in den Garten, mit der Scheune auf einer Seite und externen Steinstufen, die zur überdachten Terrasse, die Blick auf die umliegenden Wälder.

Das Erdgeschoss besteht aus einer großzügigen Küche (26. 38m2), mit einem großen Kamin und Holzofen, Gasherd und Backofen, Doppelwaschbecken, Kühlschrank, Abstellschränke und original Steinwaschbecken. Das Badezimmer (10. 40m2) verfügt über eine Badewanne mit Dusche, ein altes Waschbecken auf einem Steinregal mit einem antiken Schranksockel, WC, beheizter Handtuchhalter, Eichenboden und Blick über das Tal.

Die Haupttreppe führt zu einem charaktervollen Wohnzimmer (27m2) mit A-Rahmenbalken und originalen Bodenplatten.

Eine zweite Treppe führt zum ersten Schlafzimmer (5. 1m2) mit Parkettboden. Das Zwischengeschoss (4. 08m2) blickt auf das Wohnzimmer und wird derzeit als Büro genutzt.

Ein kleiner Flur führt zum zweiten Schlafzimmer, das über einen Holzboden, freiliegende Balken und Einbauschränke verfügt. Das dritte Schlafzimmer ist ein Dachgeschoss mit freiliegenden A-Rahmenhölzern.

Unter dem Haus befinden sich mehrere Keller, Lagerflächen und der Hauswirtschaftsraum.

Die Gîte:

Das Hotel liegt neben dem Haupthaus, der ehemalige Stein Schafstall wurde komplett renoviert und hat einen eigenen Seitenzugang und Parkplatz.

Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (22. 2m2), mit Travertinboden, eine handgemachte Küche, Induktionskochfeld, Elektroherd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Butlerwaschbecken und polierten Betonarbeitsplatten. Elektrische Fußbodenheizung ist sowohl im Wohnbereich als auch in der angrenzenden Dusche installiert.
Das Schlafzimmer im ersten Stock blickt auf den Wohnbereich unten und hat eine Velux-Dachbeleuchtung mit Blick auf die umliegende Landschaft.

Außerhalb:

Die ca. 32. 5m2 große angehängte Scheune wurde von den heutigen Besitzern renoviert, um einen überdachten unterhaltsamen Raum mit Kiesboden, Holzofen und neuen Stufen zum Hauptgarten zu schaffen. Die Scheune wurde nicht neu überdacht und kann weitere Arbeiten erfordern. Sie wurde zuvor auf zwei Etagen angeordnet.

Das Anwesen umfasst Gärten, Essflächen und verschiedene Parzellen von Terrassen und abfallenden Land, einschließlich einiger Wälder, die sich auf insgesamt etwa 2.061m2 erstrecken. Ein neuer privater Zugang bietet der gîte Zugang zur Dorfstraße.

Ort:

Die Unterkunft befindet sich etwa 10 Minuten von Parisot entfernt und bietet eine Bäckerei, ein Geschäft, ein Restaurant, eine Bar und Schulen. Ein Hofladen befindet sich ebenfalls in einem nahe gelegenen Dorf.

Das beliebte mittelalterliche Dorf Saint-Antonin-Noble-Val ist etwa 30 Minuten entfernt, mit seinem historischen Zentrum und Zugang zu den umliegenden Schluchten, wo Kajak fahren kann. Najac und mehrere andere mittelalterliche Dörfer sind ebenfalls leicht zu erreichen.

Die Marktstadt Villefranche-de-Rouergue mit ihren Supermärkten, Geschäften und täglichen Annehmlichkeiten ist ca. 25 Minuten entfernt.

Der Flughafen Toulouse-Blagnac ist ca. 1, 5 Stunden entfernt, der Flughafen Rodez ca. 1 Stunde und der nächste Bahnhof in Laguépie ca. 20 Minuten entfernt.

Auf einen Blick:

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Empfang: 2
Bewohnbare Fläche: 132m2
Grundstücksgröße: 2.061m2
Steuerfreibetrag: €tbc
Dpe-Einstufung: F
Heizung: Elektrische Heizkörper + Holzofen im Haupthaus, Fußbodenheizung in Gite.
Entwässerung: Fäkalientank
Entfernung zu den Geschäften: 10mins (Parisot)
Entfernung zum Flughafen: 90mins, Toulouse

Bitte beachten Sie: Die Agenturgebühren sind im beworbenen Preis enthalten und sind vom Käufer zu zahlen. Alle Standorte und Größen sind ungefähr. La Résidence hat alles unternommen, um sicherzustellen, dass die Details und Fotos dieser Immobilie korrekt und in keiner Weise irreführend sind. Diese Informationen sind jedoch nicht Teil eines Vertrags und keine Garantien gegeben oder stillschweigend.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: http://www.géorisks.org/