Villa in Parisot, Tarn-et-Garonne

Gelegen in een klein gehucht in de buurt van Parisot, dit prachtig gerenoveerde stenen huis heeft 3 slaapkamers, een aparte 1-bed gîte en een scala aan nuttige bijgebouwen. De woning ligt in meer dan een halve hectare van tuinen en bossen. Er zijn mooie uitzichten en verschillende gebieden perfect voor buiten eten en vermaken. Het dorp Parisot ligt op 10 minuten afstand, terwijl de marktplaatsen Villefranche en St Antonin zijn beide binnen handbereik.

Hoofdhuis:

Het hoofdhuis wordt benaderd via een poort naar de tuin, met de schuur aan de ene kant en externe stenen treden die leiden naar het overdekte terras, dat uitkijkt op het omliggende bos.

De begane grond bestaat uit een ruime keuken (26. 38m2), met een grote open haard en houtkachel, gasfornuis en oven, dubbele wastafel, koelkast, bergkasten en originele stenen wastafel. De badkamer (10. 40m2) heeft een bad met douche, een oude wastafel op een stenen plank met een antieke kast, WC, verwarmde handdoekenrail, eiken vloeren en uitzicht over de vallei.

De hoofdtrap leidt naar een karaktervolle woonkamer (27m2) met A-frame balken en originele vloerplaten.

Een tweede trap leidt naar de eerste slaapkamer (5. 1m2), met parketvloer. De mezzanine (4. 08m2) kijkt uit op de woonkamer en wordt momenteel gebruikt als kantoor.

Een kleine hal leidt naar de tweede slaapkamer, die een houten vloer, balken en inbouwkasten heeft. De derde slaapkamer is een zolderkamer met open dakconstructies.

Onder het huis, zijn er verschillende kelders, opslagruimtes en de bijkeuken.

De Gîte:

Gelegen naast het hoofdhuis, is de voormalige stenen schaapskooi volledig gerenoveerd en heeft een eigen zij-toegang en parkeerplaats.

De begane grond beschikt over een open keuken, eet- en woonkamer (22. 2m2), met travertijnvloer, een handgemaakte keuken, inductiekookplaat, elektrische oven, koelkast, vaatwasser, butlerwastafel en gepolijste betonnen werkbladen. Elektrische vloerverwarming is geïnstalleerd in zowel de woonkamer als de aangrenzende doucheruimte.
De slaapkamer op de eerste verdieping kijkt uit op de woonkamer beneden en heeft Velux dakverlichting met uitzicht op het omliggende platteland.

Buiten:

De aangebouwde schuur, van ongeveer 32. 5m2, is gerenoveerd door de huidige eigenaren om een overdekte vermakelijke ruimte te creëren met een grindvloer, houtkachel en nieuwe treden die leiden naar de grote tuin. De schuur is niet opnieuw dakbedekking en kan verdere werkzaamheden vereisen. Het was eerder ingericht over twee verdiepingen.

De woning omvat tuinen, eetgelegenheden en diverse percelen terrassen en glooiende grond, waaronder enkele bossen, die zich uitstrekken tot ongeveer 2061m2 in totaal. Een nieuwe prive-toegang biedt de gîte toegang tot de dorpsweg.

Locatie:

De accommodatie ligt op ongeveer 10 minuten van Parisot, die een bakkerij, winkel, restaurant, bar en scholen biedt. Een boerderij winkel is ook gelegen in een nabijgelegen dorp.

Het populaire middeleeuwse dorp Saint-Antonin-Noble-Val ligt op ongeveer 30 minuten afstand, met zijn historische centrum en toegang tot de omliggende kloven, waar kajakken beschikbaar is. Najac en diverse andere middeleeuwse dorpen zijn ook binnen handbereik.

De marktplaats Villefranche-de-Rouergue, met zijn supermarkten, winkels en alledaagse voorzieningen, ligt op ongeveer 25 minuten afstand.

De luchthaven Toulouse-Blagnac ligt op ongeveer 1. 5 uur afstand, de luchthaven Rodez ongeveer 1 uur, en het dichtstbijzijnde treinstation van Laguépie ligt op ongeveer 20 minuten afstand.

In een oogopslag:

Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Recepties: 2
Bewoonbare ruimte: 132m2
Perceelgrootte: 2061m2
Taxe foncière: €tbc
Dpe rating: F
Verwarming: Elektrische radiatoren + houtkachel in hoofdhuis, vloerverwarming in Gite.
Riolering: Septic tank
Afstand tot winkels: 10mins (Parisot)
Afstand tot vliegveld: 90mins, Toulouse

Let op: Agentschapskosten zijn inbegrepen in de geadverteerde prijs en zijn te betalen door de koper. Alle locaties en maten zijn bij benadering. La Résidence heeft alles in het werk gesteld om ervoor te zorgen dat de details en foto's van deze accommodatie nauwkeurig en in geen geval misleidend zijn. Echter, deze informatie maakt geen deel uit van een contract en geen garanties worden gegeven of impliciet.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is te vinden op de website van Géorisk: http://www.europa.eu.int