Haus in Moraira, Provinz Alicante

Villa mit Pool zum Verkauf in Moraira, nur 700 m vom OrtszentrumKürzlich im Preis reduziert.
Können Sie sich vorstellen, nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Moraira entfernt zu wohnen, morgens einen Kaffee trinken zu gehen, Ihre Einkäufe zu erledigen, den Freitagsmarkt zu besuchen oder zum Strand zu gehen, ohne das Auto nehmen zu müssen?
Diese freistehende Villa befindet sich in der Gegend Costera del Mar, nur wenige Meter von der Ausfahrt von Moraira in Richtung Teulada und Jávea entfernt. Das Zentrum von Moraira ist etwa 700 Meter entfernt, der Supermarkt Pepe La Sal nur etwa 250 Meter.
Eine praktische Lage, um das ganze Jahr über das Leben, die Dienstleistungen und die Atmosphäre von Moraira zu genießen und gleichzeitig die Unabhängigkeit eines Hauses mit privatem Grundstück, Swimmingpool und Garten zu haben.
Moraira bequem zu Fuß erreichenVon der Immobilie führt ein Fußweg direkt in Richtung Zentrum von Moraira. Dort finden Sie Restaurants, Cafés, Geschäfte, den Yachthafen und die Strände.
Der Aldi-Supermarkt liegt etwa 1 km entfernt und bietet eine weitere Möglichkeit für die täglichen Einkäufe.
Privates Grundstück mit SwimmingpoolDie Villa wurde Anfang der 1980er Jahre erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Eine Modernisierung könnte ihr jedoch einen zeitgemäßeren Charakter verleihen und sie an die Wünsche der neuen Eigentümer anpassen.
Das Grundstück ist etwa 545 m² groß, vollständig eingefriedet und grenzt an drei Straßen; Zufahrt und Zugang sind von zwei dieser Straßen möglich.
Im Außenbereich befinden sich ein privater Swimmingpool von 8 x 4 Metern, eine sonnige Terrasse und schattige Bereiche. Außerdem verfügt die Immobilie über drei überdachte Stellplätze, einen pflegeleichten Garten, Abstellräume und einen Bereich für Werkzeuge.
Aufteilung der ImmobilieDie Immobilie verfügt über etwa 160 m² Wohnfläche. Der Hauptwohnbereich befindet sich auf einer Ebene.
Hier befinden sich:
Zwei Doppelschlafzimmer.Zwei Badezimmer, eines davon en suite.Wohnzimmer.Esszimmer.Offene Küche.Eine verglaste Naya, die derzeit als Büro genutzt wird, mit freien Ausblicken auf den Pool und die Weinberge.Die bestehende Aufteilung bietet außerdem Möglichkeiten für eine Anpassung, wenn drei Schlafzimmer auf der Hauptetage gewünscht werden. Bei vergleichbaren Immobilien wurde beispielsweise die verglaste Veranda in den Wohnbereich integriert, um einen offeneren Essbereich zu schaffen, während das bisherige Esszimmer in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt wurde. Diese Möglichkeit könnte entsprechend den Bedürfnissen der neuen Eigentümer und dem geplanten Renovierungsprojekt geprüft werden.
Auf der unteren Ebene, die über einen separaten Zugang von außen verfügt, befindet sich ein Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird und über ein Duschbad verfügt. Dieser Bereich hat eine geringere Deckenhöhe als der Hauptwohnbereich, kann aber besonders im Sommer sehr praktisch sein, beispielsweise für Familie oder Freunde, als Gästebereich oder als zusätzlicher Nutzraum.
Ausstattung und weitere DetailsDie Immobilie verfügt über Gas-Zentralheizung, Klimaanlage warm/kalt und eine Wasserfilteranlage sowie über Abstellräume und einen Bereich für Werkzeuge.
Der Garten ist pflegeleicht und der Außenbereich bietet ausreichend Platz, um den Pool und die Terrassen zu genießen, ohne einen hohen Pflegeaufwand zu erfordern.
Aufgrund ihrer Lage und Aufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als ständiger Wohnsitz in Moraira als auch als Ferienhaus oder Kapitalanlage.
HauptmerkmaleFreistehende Villa in Moraira.Gegend Costera del Mar.Grundstück von ca. 545 m².Ca. 160 m² Wohnfläche.Privater Swimmingpool 8 x 4 m.Pflegeleichter Garten.Vollständig eingefriedetes Grundstück.Grundstück grenzt an drei Straßen, Zugang von zwei Straßen.3 überdachte Stellplätze.2 Doppelschlafzimmer auf der Hauptetage.2 Badezimmer auf der Hauptetage.Möglichkeit einer Umgestaltung für ein drittes Schlafzimmer auf der Hauptetage.Zusätzlicher Raum im Untergeschoss, derzeit als Schlafzimmer genutzt.Duschbad im Untergeschoss.Separater Zugang zum Untergeschoss.Verglaste Naya, derzeit als Büro genutzt.Freie Ausblicke auf Pool und Weinberge.Gas-Zentralheizung.Klimaanlage warm/kalt.Wasserfilteranlage.Abstellräume und Werkzeugbereich.Ca. 250 m vom Supermarkt Pepe La Sal.Ca. 700 m vom Zentrum von Moraira.Fußweg ins Ortszentrum.Ca. 1 km vom Aldi-Supermarkt.Eine Villa mit privatem Swimmingpool, eigenem Grundstück und einer sehr guten Lage nahe dem Zentrum von Moraira, ideal für alle, die das Dorf und die Küste genießen möchten und gleichzeitig den Platz und die Unabhängigkeit eines freistehenden Hauses schätzen.
Kürzlich im Preis reduziert.
BesichtigungenEine Besichtigung wird empfohlen, um die Immobilie und ihre Möglichkeiten persönlich kennenzulernen. Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich und müssen im Voraus über unser Büro vereinbart werden, da die Eigentümer derzeit in der Immobilie wohnen.