Villa - Moraira, Province d'Alicante

Villa avec piscine à vendre à Moraira, à 700 m du centrePrix récemment réduit.
Imaginez vivre à seulement 10 minutes à pied du centre de Moraira, pouvoir aller prendre un café, faire vos courses, visiter le marché du vendredi ou rejoindre la plage sans avoir besoin de prendre la voiture.
Cette villa indépendante se situe dans le secteur de Costera del Mar, à quelques mètres de la sortie de Moraira en direction de Teulada et Jávea. Elle se trouve à environ 700 mètres du centre de Moraira et à seulement 250 mètres du supermarché Pepe La Sal.
Un emplacement pratique pour profiter toute l'année des services et de l'ambiance de Moraira, tout en bénéficiant de l'indépendance d'une propriété avec terrain privé, piscine et jardin.
Profiter de Moraira à piedDepuis la propriété, un chemin piéton permet de rejoindre le centre de Moraira à pied, avec ses restaurants, cafés, commerces, port de plaisance et plages.
Le supermarché Aldi se trouve à environ 1 km, ce qui offre également une autre possibilité pour les achats du quotidien.
Terrain privé avec piscineLa villa a été construite au début des années 1980 et est en bon état. Une modernisation permettrait toutefois de lui donner un caractère plus contemporain et de l'adapter aux goûts des nouveaux propriétaires.
Le terrain d'environ 545 m² est entièrement clôturé et jouxte trois rues, avec un accès et une entrée depuis deux d'entre elles.
À l'extérieur, vous trouverez une piscine privée de 8 x 4 mètres, une terrasse ensoleillée et des espaces ombragés, ainsi que trois pergolas pour les véhicules, un jardin facile à entretenir, des débarras et un espace destiné aux outils.
Aire de stationnement au fond du jardin, avec un accès à la route, suffisamment grand pour un camping-car de 8 mètres.
Distribution de la villaLa propriété dispose d'environ 160 m² et l'habitation principale est organisée sur un seul niveau.
Elle comprend :
Deux chambres doubles.Deux salles de bains, dont une en suite.Salon.Salle à manger.Cuisine ouverte.Une naya vitrée actuellement utilisée comme bureau, avec des vues dégagées sur la piscine et les vignobles.La distribution offre également des possibilités d'adaptation pour ceux qui souhaitent trois chambres au niveau principal. Dans des propriétés similaires, la véranda vitrée a été intégrée à la pièce de vie afin de créer une salle à manger plus ouverte, tandis que l'actuelle salle à manger a été transformée en troisième chambre. Cette possibilité pourrait être étudiée en fonction des besoins des nouveaux propriétaires et du projet de rénovation.
Au niveau inférieur, avec un accès indépendant depuis l'extérieur, se trouve une pièce actuellement utilisée comme chambre, avec un cabinet de toilette avec douche. Cette pièce bénéficie d'une hauteur sous plafond inférieure à celle d'une habitation classique, mais peut être très pratique comme espace supplémentaire pour accueillir famille ou amis pendant les mois d'été, comme espace invités ou pièce auxiliaire.
Équipements et autres détailsLa propriété dispose du chauffage central au gaz, de la climatisation chaud/froid et d'un système de filtration de l'eau, ainsi que de débarras et d'un espace pour les outils.
Le jardin est facile à entretenir et l'extérieur permet de profiter de la piscine et des terrasses sans nécessiter un entretien important.
Grâce à son emplacement et à sa distribution, la propriété peut convenir comme résidence principale à Moraira, maison de vacances ou investissement.
Caractéristiques principalesVilla indépendante à Moraira.Secteur Costera del Mar.Terrain d'environ 545 m².Environ 160 m² habitables.Piscine privée de 8 x 4 m.Jardin facile à entretenir.Terrain entièrement clôturé.Le terrain jouxte trois rues et dispose d'un accès depuis deux d'entre elles.3 pergolas pour véhicules.2 chambres doubles au niveau principal.2 salles de bains au niveau principal.Possibilité d'étudier une redistribution pour créer une troisième chambre au niveau principal.Pièce supplémentaire au niveau inférieur, actuellement utilisée comme chambre.Cabinet de toilette avec douche au niveau inférieur.Accès indépendant au niveau inférieur.Naya vitrée utilisée comme bureau.Vues dégagées sur la piscine et les vignobles.Chauffage central au gaz.Climatisation chaud/froid.Système de filtration de l'eau.Débarras et espace pour les outils.Environ 250 m du supermarché Pepe La Sal.Environ 700 m du centre de Moraira.Chemin piéton jusqu'au village.Environ 1 km du supermarché Aldi.Une villa qui combine piscine privée, terrain indépendant et proximité du centre de Moraira, pour ceux qui souhaitent profiter du village et de la côte tout en conservant l'espace et l'indépendance d'une maison individuelle.
Prix récemment réduit.
VisitesUne visite est recommandée afin d'apprécier personnellement la propriété et ses possibilités. Les visites se font strictement sur rendez-vous et doivent être organisées à l'avance auprès de notre agence, car les propriétaires résident actuellement dans la propriété.