Wohnung in Madrid, Provinz Madrid

Dils lucas fox präsentiert dieses geräumige und helle Apartment in Nueva España, einem der etabliertesten und begehrtesten Wohnviertel im Stadtteil Chamartín. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, repräsentativen Gebäude mit Concierge-Service während der Geschäftszeiten und bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnung hat eine Katasterfläche von 198 m² und eine Wohnfläche von 169 m² und befindet sich im obersten Wohngeschoss des Gebäudes, das nur zwei Wohnungen pro Etage aufweist, da das oberste Geschoss ausschließlich vom Hausmeister bewohnt wird. Dank ihrer Höhe, der Nord-West-Ausrichtung und der Ecklage des Wohnzimmers bietet die Wohnung außergewöhnlich viel Tageslicht und einen schönen Blick auf die Stadt.

Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und den individuellen Charakter seiner Räume. Er umfasst einen Fernsehbereich, eine Sitzecke und ein separates Esszimmer mit acht Sitzplätzen und direktem Zugang zur Küche, wodurch ein fließender Übergang zwischen beiden Bereichen entsteht. Das Eckwohnzimmer verfügt über ein spektakuläres, großes Fenster, das sich fast über die gesamte Länge einer Wand erstreckt und so viel Tageslicht hereinlässt und das Raumgefühl im gesamten Wohnbereich verstärkt.
Die Raumaufteilung trennt klar die Wohn-, Service- und Schlafbereiche. Neben dem Haupteingang befindet sich ein erstes separates Schlafzimmer mit eigenem Bad, das vom restlichen Schlafbereich abgetrennt ist. Dank seiner Lage und der gebotenen Privatsphäre ist es besonders vielseitig nutzbar, beispielsweise als Gästezimmer, Personalunterkunft oder Büro.

Die separate, großzügig geschnittene Küche verfügt neben dem bereits erwähnten direkten Zugang zum Esszimmer über einen separaten Waschraum und einen separaten Eingang für den Hauswirtschaftsraum. Der Schlafbereich umfasst die drei weiteren Schlafzimmer, die alle nach außen ausgerichtet sind und jeweils mit einer deckenhohen Einbauschrankwand ausgestattet sind, die reichlich Stauraum bietet. Insgesamt verfügt das Anwesen über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, von denen zwei en suite sind.

Das Anwesen wurde vor etwa 20 Jahren mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen renoviert und befindet sich derzeit in einem guten Zustand. Dank seiner großzügigen Größe und Raumaufteilung bietet es zudem interessante Möglichkeiten zur Modernisierung, um den Bedürfnissen eines neuen Eigentümers gerecht zu werden.

Zum Objekt gehört auch ein Parkplatz, der an eine städtische Konzession mit einer Restlaufzeit von ca. 25 Jahren gebunden ist. Die derzeitigen Eigentümer würden die mit diesem Parkplatz verbundenen Rechte im Rahmen des Verkaufs des Objekts übertragen.

Eine besonders attraktive Immobilie aufgrund ihrer Höhe, Helligkeit, ihres äußeren Erscheinungsbildes, ihrer Großzügigkeit und Aufteilung, gelegen in einem repräsentativen Gebäude von Nueva España und in einer der etabliertesten Wohngegenden im Norden Madrids.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.