Appartement in Madrid, Madrid provincie

Dils Lucas vos presenteert deze ruime en lichte woning gelegen in Nueva España, een van de meest gevestigde en gewilde woonwijken in de wijk Chamartín. De woning is gelegen in een goed onderhouden, representatief gebouw met een conciërge service tijdens de openingstijden, met een rustige en goed onderhouden woonomgeving.

De woning heeft een kadastrale oppervlakte van 198 m2 en een bebouwde oppervlakte van 169 m2, die de bovenste woonvloer van een gebouw met slechts twee appartementen per verdieping, als de bovenste verdieping is uitsluitend bezet door de woning van de conciërge. De hoogte, in combinatie met de noord-west oriëntatie en de hoek locatie van de woonkamer, biedt uitzonderlijk natuurlijk licht en aangenaam uitzicht op de stad.

Het daggedeelte is bijzonder opmerkelijk om zijn ruimheid en het onderscheidende karakter van de ruimtes. Het bestaat uit een televisie-gedeelte, een zithoek, en een aparte eetkamer met zitplaatsen voor acht en directe toegang tot de keuken, waardoor een naadloze verbinding tussen de twee. De hoek woonkamer beschikt over een spectaculaire, grote raam dat bijna de gehele lengte van een muur, waardoor overvloedig natuurlijk licht en het gevoel van ruimte in het hele sociale gebied.
De indeling maakt duidelijk onderscheid tussen de sociale, service, en slaapplaatsen. Naast de hoofdingang is een eerste buiten slaapkamer met een en-suite badkamer, gescheiden van de rest van de nacht. De locatie en privacy maken het bijzonder veelzijdig, en het kan worden gebruikt als een gastenkamer, personeelsruimte, of studie.

De aparte, ruime keuken beschikt over een aparte wasruimte en een service-ingang, in aanvulling op de bovengenoemde directe verbinding met de eetkamer. De slaapkamer heeft de andere drie slaapkamers, alle exterieur-gericht en elk uitgerust met een volledige muur van vloer-tot-plafond ingebouwde kasten, die voldoende opslagruimte biedt. In totaal heeft het pand vier slaapkamers en drie badkamers, waarvan twee zijn en suite.

Het pand is ongeveer 20 jaar geleden gerenoveerd met hoogwaardige materialen en afwerkingen en is momenteel in goede staat. De royale grootte en lay-out bieden ook interessante mogelijkheden om de ruimtes aan te passen aan de behoeften van een nieuwe eigenaar.

De woning omvat ook een parkeerplaats gekoppeld aan een gemeentelijke concessie, die ongeveer 25 jaar resteert. De huidige eigenaren zouden de rechten die verbonden zijn aan deze ruimte samen met de verkoop van het onroerend goed overdragen.

Een bijzonder aantrekkelijke woning vanwege zijn hoogte, helderheid, uiterlijk karakter, ruimheid en lay-out, gelegen in een representatief gebouw van Nueva España en in een van de meest geconsolideerde woonomgevingen in het noorden van Madrid.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., vennootschapsregistratienummer B64125438), handelend als vastgoedbemiddelaar

De verstrekte informatie is alleen ter informatie, op basis van de door de eigenaar verstrekte gegevens, en is onderhevig aan wijzigingen. Het vormt geen contractuele aanbieding.