Welche internationalen Schulen liegen Nogaro am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Nogaro gehören International School of Béarn (54 km, Alter 3-18, Englisch), International School of Toulouse (108 km, Alter 3-18, Englisch) und Deutsche Schule Toulouse (109 km, Alter 2-18, Deutsch).

Wie ist das Klima in Nogaro?

In Nogaro ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Nogaro?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Nogaro betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 60.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 5.130 €.

←

1/8

Haus in Nogaro, Gers, Nogaro - € 60.000 | Ref: 830030076919 - Foto 1

Haus in Nogaro, Gers, Nogaro - € 60.000 | Ref: 830030076919 - Foto 2

Haus in Nogaro, Gers, Nogaro - € 60.000 | Ref: 830030076919 - Foto 3

Haus in Nogaro, Gers, Nogaro - € 60.000 | Ref: 830030076919 - Foto 4

Haus in Nogaro, Gers, Nogaro - € 60.000 | Ref: 830030076919 - Foto 5

Haus in Nogaro, Gers, Nogaro - € 60.000 | Ref: 830030076919 - Foto 6

€ 60.000

612 € pro m²

Haus in Nogaro, Gers

Hinzugefügt 8 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 98 m²
Grundstücksgröße: 889 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
98 m² Baugröße
889 m² Grundstücksgröße

Nogaro, Gers, Midi-Pyrenees (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von OPTIMHOME

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Didier debono optimhome bietet Ihnen exklusiv:

Dieses Haus im Keller, in einer ruhigen Gegend am Waldrand in der Nähe des Stadtzentrums gelegen.

Einmal montiert ein paar Schritte gelangen Sie auf einen Balkon, wo der Eingang des Hauses Ihnen auf einer Ebene dient.

Ein Esszimmer mit Sitzecke und Kamin.

Eine Küche mit Zugang nach außen.

Ein Freiraum mit drei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Badezimmer und einer Toilette.

Ein großer Keller äquivalent zum Haus mit kompletter Garage dieser Immobilie.

Alle auf einem eingezäunten Garten von ca. 900 m2 .

Nach Rissen, die durch die Bewegung des Bodens verursacht werden, müssen Konsolidierungsarbeiten in Übereinstimmung mit der Studie und der Schätzung von Soltechnik in Betracht gezogen werden.

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Didier debono Unternehmer Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°520 158 858 Register de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (ref. 596333)

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften In der Nähe von Schulen Zentral gelegen
Qualität: Renovierung erforderlich Braucht etwas Arbeit
Extern: Terrasse Balkon
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Keller Einrichtungsbad Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Öl-Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Nogaro

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie OPTIMHOME nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	1.5mm	7.8°C	-5.5°C	17.6°C
Feb	9	3.7mm	9.5°C	1.7°C	20.3°C
Mär	8	4.4mm	11.4°C	2.2°C	24.2°C
Apr	12	1.9mm	13.1°C	2.6°C	28°C
Mai	5	4.1mm	15.1°C	5.4°C	28.3°C
Jun	6	6mm	19.1°C	9.1°C	32°C
Jul	15	1.2mm	22.1°C	11.3°C	36.4°C
Aug	18	1.3mm	22.4°C	12.4°C	35.9°C
Sep	8	4mm	17°C	6.8°C	27.9°C
Okt	9	4.6mm	16.3°C	5.9°C	26.3°C
Nov	20	2.1mm	12.3°C	2.6°C	22.7°C
Dez	14	2.5mm	7.4°C	0.2°C	18.5°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,3.480 €

3.480 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

300 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

150 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

1.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nogaro . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: