Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nogaro ?

Les écoles internationales à proximité de Nogaro incluent International School of Béarn (54 km, de 3 à 18 ans, anglais), International School of Toulouse (108 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Deutsche Schule Toulouse (109 km, de 2 à 18 ans, allemand).

Quel est le climat à Nogaro ?

Nogaro est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nogaro ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Nogaro représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 60 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 5 130 €.

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Villa - Nogaro, Gers, Nogaro - € 60 000 | Réf : 830030076919 - photo 1

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Villa - Nogaro, Gers, Nogaro - € 60 000 | Réf : 830030076919 - photo 6

€ 60 000

612 € par m²

Villa - Nogaro, Gers

Ajouté il y a 3 jours

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 98 m²
Taille de la parcelle: 889 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
98 m² Taille de construction
889 m² Taille de la parcelle

Nogaro, Gers, Midi-Pyrénées, France

Commercialisé par OPTIMHOME

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Didier debono optimhome vous propose en exclusivité :

Cette maison sur sous sol , située dans un quartier calme en lisère de forêt proche du centre ville .

Une fois monté quelques marches vous accéder à un balcon où l'entrée de la maison vous dessert de plain-pied .

Une salle manger avec le coin salon et sa cheminée .

Une cuisine avec un accès à l'extérieur .

Un dégagement desservant trois chambres avec placards , une salle de bain plus un wc .

Un vaste sous/ sol équivalent à la maison avec garage complète de ce bien .

Le tout sur un jardin clos arboré d'environ 900 m² .

Suite à des fissures causées par le mouvement du terrain, des travaux de consolidation doivent être envisagés, conformément à l'étude et au devis fournis par Soltechnik

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Didier debono entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°520 158 858 Greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 596333 )

Caractéristiques principales

13 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Écoles à proximité Central
Qualité: Rénovation nécessaire Travail cosmétique nécessaire
À l'extérieur: Terrasse Balcon
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Sous-sol Salle de bain équipée Cuisine équipée
Énergie et services publics: Chauffage central au fuel

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Nogaro

Emplacement approximatif

Veuillez demander à OPTIMHOME pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	1.5mm	7.8°C	-5.5°C	17.6°C
Fév.	9	3.7mm	9.5°C	1.7°C	20.3°C
Mars	8	4.4mm	11.4°C	2.2°C	24.2°C
Avr.	12	1.9mm	13.1°C	2.6°C	28°C
Mai	5	4.1mm	15.1°C	5.4°C	28.3°C
Juin	6	6mm	19.1°C	9.1°C	32°C
Juil.	15	1.2mm	22.1°C	11.3°C	36.4°C
Août	18	1.3mm	22.4°C	12.4°C	35.9°C
Sept.	8	4mm	17°C	6.8°C	27.9°C
Oct.	9	4.6mm	16.3°C	5.9°C	26.3°C
Nov.	20	2.1mm	12.3°C	2.6°C	22.7°C
Déc.	14	2.5mm	7.4°C	0.2°C	18.5°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,3 480 €

3 480 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

300 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

150 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

1 200 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nogaro. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: