Haus in Verteillac, Dordogne

Exklusiv für Beaux-Dörfer! Im ruhigen Dorf Champagne-et-Fontaine gelegen, und nur wenige Gehminuten von der Dorfbar und einem neuen Geschäft und Café, bietet diese Charakter-Eigenschaft viel Charme, originelle Eigenschaften und spannende Potenzial für Modernisierung (vorbehaltlich Genehmigungen).

Im Erdgeschoss bietet das Anwesen eine gemütliche Küche mit schönen freiliegenden Steinmauern und einem großen Kamin, wodurch eine schöne traditionelle Atmosphäre. Es gibt auch eine separate Lounge, wieder mit eigenem Kamin, zusammen mit einem WC.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Bürozimmer, das eine praktische Gestaltung für das Wohnen oder Arbeiten von zu Hause aus bietet.

Auf der zweiten Etage gibt es zwei zusätzliche Dachgeschossräume (eines wird derzeit als Gästezimmer genutzt), die nützliche zusätzlichen Raum mit dem Potenzial, weiterentwickelt werden, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Draußen profitiert das Anwesen von einem privaten Garten sowie zwei nützlichen Nebengebäuden, die eine hervorragende Lagerung und die Möglichkeit für eine Vielzahl von Anwendungen bieten.

Das Haus erfordert zwar einige Renovierungen und Modernisierungen, bietet aber eine fantastische Gelegenheit für jemanden, der ein traditionelles französisches Anwesen mit originellem Charakter und viel Spielraum sucht, um es zu seinem eigenen zu machen.

Mit seinem freiliegenden Stein, mehreren Kaminen, großzügigen Unterkünften und Nebengebäuden, hat dieses Anwesen erhebliches Potenzial, ein charmantes Dauerhaus, Ferienhaus oder Investitionsprojekt in der schönen Dordogne Landschaft zu werden.

Preis inkl. Agenturgebühren : 95 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 86 364 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 10%