Villa in Verteillac, Dordogne

Exclusief tot beaux dorpjes! Gelegen in het rustige dorpje Champagne-et-Fontaine, en op loopafstand van de dorpsbar en een nieuwe algemene winkel en café, dit karakter eigendom biedt tal van charme, originele kenmerken en spannende mogelijkheden voor modernisering (onder voorbehoud van toestemmingen).

Op de begane grond biedt het pand een gastvrije keuken met prachtige stenen muren en een grote open haard, waardoor een heerlijke traditionele sfeer ontstaat. Er is ook een aparte lounge, weer met een eigen open haard, samen met een WC.

De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een aparte kantoorruimte, die een praktische lay-out voor familie wonen of werken vanuit huis.

Op de tweede verdieping zijn er twee extra zolderkamers (waarvan er momenteel een als gastenkamer wordt gebruikt), die nuttige extra ruimte bieden met de mogelijkheid om verder te worden ontwikkeld, onder voorbehoud van de nodige toestemmingen.

Buiten profiteert het pand van een eigen tuin en twee nuttige bijgebouwen, die uitstekende opslag en de mogelijkheid voor een verscheidenheid aan toepassingen bieden.

Het huis vereist wel wat renovatie en modernisering, maar het biedt een fantastische kans voor iemand die op zoek is naar een traditioneel Frans pand met origineel karakter en veel ruimte om het hun eigen te maken.

Met zijn blootgestelde steen, meerdere open haarden, royale accommodatie en bijgebouwen, heeft deze woning een aanzienlijk potentieel om een charmant permanent huis, vakantiehuis of investeringsproject op het prachtige Dordogne platteland te worden.

Prijs inclusief uitzendkosten: 95 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 86 364 €
Koper commissie, inclusief belasting: 10%