Welche Flughäfen liegen Cartagena am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Cartagena sind Flughafen Murcia (23 km), Flughafen Alicante (83 km) und Flughafen Almeria (149 km).

Welche internationalen Schulen liegen Cartagena am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cartagena gehören King's College The British School of Murcia (23 km, Alter 3-18, Englisch), Brewster Murcia (37 km, Alter 3-12, Englisch) und El Limonar International School Murcia (38 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Cartagena am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Cartagena wird von Wohnungen dominiert, mit 51% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (27%), Stadthäuser (8%), Landhäuser (7%), Grundstücke (5%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Cartagena?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Cartagena auf Kyero beträgt 704.217 €.

Wie viele Expats leben in Cartagena?

In Provinz Murcia gibt es 252.671 ausländische Einwohner von insgesamt 1.586.989 Einwohnern (15.92%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (38.37%) und Kolumbien (7.22%).

Wie ist das Klima in Cartagena?

In Cartagena ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cartagena?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Cartagena betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 2.490.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 354.825 €.

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Neubau-Haus in Cartagena, Provinz Murcia, Cartagena - 2.490.000 € | Ref: MED27458/13477 - Foto 1

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Neubau-Haus in Cartagena, Provinz Murcia, Cartagena - 2.490.000 € | Ref: MED27458/13477 - Foto 5

2.490.000 €

9.540 € pro m²

Neubau-Haus in Cartagena, Provinz Murcia

Hinzugefügt etwa ein Monat ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 261 m²
Grundstücksgröße: 1.045 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
261 m² Baugröße
1.045 m² Grundstücksgröße

Cartagena, Costa Calida, Provinz Murcia, Murcia Region, Spanien

Vermarktet von Mediter Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Diese Luxusvilla in Cabo de Palos steht auf einem exklusiven Grundstück von 1.045 m² und wurde ganz auf den mediterranen Lebensstil ausgerichtet. Der Außenbereich vereint weitläufige Gartenanlagen, elegante Pergolen und offene Flächen, die harmonisch in die Architektur eingebunden sind. Der private Swimmingpool bildet das Herzstück des Anwesens, umgeben von großzügigen Terrassen, ideal zum Sonnenbaden, für Empfänge oder zum Entspannen in völliger Privatsphäre.
Das beeindruckende Dach-Solarium mit 197 m² bietet einen privilegierten Ort, um das außergewöhnliche Klima von Cabo de Palos das ganze Jahr über zu genießen. Die Villa wurde mit sorgfältig gewählter Ausrichtung und Aufteilung konzipiert, um Privatsphäre und natürliches Licht zu maximieren. So entstehen einzigartige Außenbereiche, die den mediterranen Lebensstil in jeder Jahreszeit erlebbar machen.

Hauptmerkmale

28 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Ansichten: Meerblick Blick über Garten & Schwimmbad
Lage: Verkehrsgünstig gelgen In der Nähe von Geschäften Nah zum Meer In der Nähe von Schulen In der Nähe vom Hafen
Qualität: Neue Konstruktion Neubau
Extern: Garten Landschaftsgärten Terrasse Dachterrasse Überdachte Terrasse Hof
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Einbauschränke Doppelverglasung Hauswirtschaftsraum Bad/WC Einbauküche Elektronisches Zugangssystem
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cartagena

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Mediter Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Murcia Flughafen, 23 km
Alicante Flughafen, 83 km
Almeria Flughafen, 149 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.586.989 Einwohner in Provinz Murcia, darunter 252.671 ausländische Einwohner (15.92%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	96.950	38.37%
Kolumbien	18.245	7.22%
Vereinigtes Königreich	16.522	6.54%
Ecuador	14.851	5.88%
Rumänien	9.852	3.90%
Ukraine	9.112	3.61%
Venezuela	5.955	2.36%
Bolivien	5.137	2.03%
China	4.394	1.74%
Nicaragua	4.375	1.73%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	0.5mm	13.8°C	5.8°C	23°C
Feb	22	0.5mm	14.5°C	4.8°C	22.5°C
Mär	22	0.5mm	15.6°C	6.3°C	23.8°C
Apr	24	0.5mm	16.8°C	9.6°C	28.7°C
Mai	27	0.2mm	19.4°C	10.8°C	29.3°C
Jun	22	0.5mm	23°C	16.7°C	30.2°C
Jul	27	0mm	26.4°C	19.3°C	34.1°C
Aug	25	0.6mm	27.4°C	21.3°C	33.9°C
Sep	16	0.9mm	24°C	17.2°C	30.7°C
Okt	18	1.7mm	21°C	11.8°C	30.5°C
Nov	17	0.6mm	17.6°C	10.9°C	23°C
Dez	22	0.6mm	13°C	4.5°C	21.5°C

Immobilienmarkt in Cartagena

	Wohnungen	51%
	Häuser	27%
	Stadthäuser	8%
	Landhäuser	7%
	Grundstücke	5%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.5%,37.350 €
IVA: 10%,249.000 €

286.350 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

12.450 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

6.225 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

49.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cartagena . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: