Quels sont les aéroports les plus proches de Cartagena ?

Les aéroports les plus proches du centre de Cartagena sont aéroport Murcia (23 km), aéroport Alicante (83 km) et aéroport Almeria (149 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cartagena ?

Les écoles internationales à proximité de Cartagena incluent King's College The British School of Murcia (23 km, de 3 à 18 ans, anglais), Brewster Murcia (37 km, de 3 à 12 ans, anglais) et El Limonar International School Murcia (38 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Cartagena ?

Le marché immobilier à Cartagena est dominé par Appartements, avec 51% des biens disponibles, suivi de Maisons (28%), Maisons de ville (6%), Terrains (5%), Maisons de campagne (5%) et Autres (5%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Cartagena ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Cartagena sur Kyero est 607 556 €.

Combien d’expatriés vivent à Cartagena ?

Il y a 252 671 résidents étrangers à Province de Murcie sur 1 586 989 résidents au total (15.92%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (38.37%) et Colombie (7.22%).

Quel est le climat à Cartagena ?

Cartagena est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cartagena ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Cartagena représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 2 490 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 354 825 €.

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Villa neuve - Cartagena, Province de Murcie, Cartagena - 2 490 000 € | Réf : MED27458/13477 - photo 1

Villa neuve - Cartagena, Province de Murcie, Cartagena - 2 490 000 € | Réf : MED27458/13477 - photo 2

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Villa neuve - Cartagena, Province de Murcie, Cartagena - 2 490 000 € | Réf : MED27458/13477 - photo 5

2 490 000 €

9 540 € par m²

Villa neuve - Cartagena, Province de Murcie

Ajouté il y a environ un mois

Chambres: 3
Salles de bains: 3
Taille de construction: 261 m²
Taille de la parcelle: 1 045 m²

3 Chambres
3 Salles de Bains
261 m² Taille de construction
1 045 m² Taille de la parcelle

Cartagena, Costa Calida, Province de Murcie, Région de Murcie, Espagne

Commercialisé par Mediter Real Estate

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Implantée sur un terrain exclusif de 1 045 m², cette villa de luxe a été conçue pour embrasser pleinement l'art de vivre méditerranéen. L'extérieur associe de vastes jardins paysagers, des pergolas élégantes et des espaces ouverts soigneusement intégrés à l'architecture de la propriété. La spectaculaire piscine privée devient le point central du terrain, entourée de généreuses terrasses idéales pour prendre le soleil, recevoir des invités ou simplement se détendre en toute intimité. L'impressionnant solarium de 197 m² sur le toit offre un espace privilégié pour profiter des environs et du climat exceptionnel de Cabo de Palos tout au long de l'année. L'orientation et l'agencement de la villa ont été soigneusement étudiés pour maximiser l'intimité et la lumière naturelle, créant des espaces extérieurs uniques pour savourer le mode de vie méditerranéen en toute saison.

Caractéristiques principales

28 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Vues: Vue sur la mer Vue sur jardin & piscine
Emplacement: Proche des transports Proche des commerces Proche de la mer Écoles à proximité Près de port
Qualité: Développement de nouveaux Nouvellement construit
À l'extérieur: Jardin Jardins paysagers Terrasse Terrasse sur le toit Terrasse couverte Préau
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Armoires encastrées Double vitrage Buanderie Salle de bains attenante Cuisine équipée Système d'inscription électronique
Énergie et services publics: Climatisation Chauffage central

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Cartagena

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Mediter Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Murcia, 23 km
Aéroport de Alicante, 83 km
Aéroport de Almeria, 149 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 586 989 résidents à Province de Murcie, dont 252 671 résidents étrangers (15.92%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	96 950	38.37%
Colombie	18 245	7.22%
Royaume-Uni	16 522	6.54%
Équateur	14 851	5.88%
Roumanie	9 852	3.90%
Ukraine	9 112	3.61%
Vénézuela	5 955	2.36%
Bolivie	5 137	2.03%
Chine	4 394	1.74%
Nicaragua	4 375	1.73%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	0.5mm	13.8°C	5.8°C	23°C
Fév.	22	0.5mm	14.5°C	4.8°C	22.5°C
Mars	22	0.5mm	15.6°C	6.3°C	23.8°C
Avr.	24	0.5mm	16.8°C	9.6°C	28.7°C
Mai	27	0.2mm	19.4°C	10.8°C	29.3°C
Juin	22	0.5mm	23°C	16.7°C	30.2°C
Juil.	27	0mm	26.4°C	19.3°C	34.1°C
Août	25	0.6mm	27.4°C	21.3°C	33.9°C
Sept.	16	0.9mm	24°C	17.2°C	30.7°C
Oct.	18	1.7mm	21°C	11.8°C	30.5°C
Nov.	17	0.6mm	17.6°C	10.9°C	23°C
Déc.	22	0.6mm	13°C	4.5°C	21.5°C

Marché immobilier à Cartagena

	Appartements	51%
	Maisons	28%
	Maisons de ville	6%
	Terrains	5%
	Maisons de campagne	5%
	Autres	5%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.5%,37 350 €
IVA: 10%,249 000 €

286 350 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

12 450 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

6 225 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

49 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cartagena. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: