Neubau-Haus in Javea, Provinz Alicante

Diese moderne und geräumige neu gebaute Villa befindet sich auf einem flachen Grundstück in der exklusiven Urbanisation La Guardia Park.

Das Anwesen ist nach den Prinzipien von Styro Stone gebaut: der Betonkern ist innen und außen isoliert und sorgt für eine außergewöhnliche Luftdichtheit. Dadurch bleiben die Temperaturen im ganzen Haus nahezu identisch, und die Doppellüftung sorgt für optimalen Wohnkomfort. Darüber hinaus ist die Villa mit einem aerothermischen System zur Heizung und Kühlung über Fußbodenheizung sowie für Hauswarmwasser ausgestattet.
Ein Sonnenenergiesystem mit 18 Sonnenkollektoren und 20 kW Energiespeicher sorgt für fast null Energieverbrauch und trägt dazu bei, eine A+-Energiebewertung zu erreichen.

Die Villa verteilt sich auf drei Etagen. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss durch eine geräumige, helle Halle, in der sich auch die Gästetoilette befindet. Weiter unten im Flur befinden sich zwei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad. Der Flur führt zum großzügigen Wohn-Esszimmer mit einer modernen offenen Küche mit Kochinsel, voll ausgestattet mit Bosch-Geräten. Die Treppe, die durch die großen Fenster ins Obergeschoss getaucht ist, bringt Sie ins Obergeschoss.
Hier finden Sie das Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen ensuite Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, sowie ein Ankleidezimmer und eine große private Terrasse.

Die Villa verfügt zudem über einen 180 m2 großen Keller, einen großen multifunktionalen Raum mit unendlichen Möglichkeiten: ein Heimkino, eine Bar, ein Fitnessstudio, einen Tagungsraum, ein zusätzliches Gästeschlafzimmer, ein Spielzimmer oder sogar eine komplette Gästewohnung mit Küche und Bad, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.

Draußen finden Sie einen schönen 13 × 5 Meter großen Salzwasserpool im Bali-Stil mit Liegewiese und Vorinstallation zum Heizen. Die umliegende 212 m2 große Terrasse ist mit zwei Iroko-Holzpergolen ausgestattet und dank der Südausrichtung können Sie hier das ganze Jahr über die Sonne genießen.

Der Garten wurde vom Landschaftsarchitekten Jan van Eijle entworfen, der den ersten Umweltpreis für nachhaltige Unternehmen der Gemeinde Jávea erhielt. Er schuf einen üppigen mediterranen Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen, verschiedenen Obstbäumen, einer Vielzahl von Kräutern für Kochliebhaber und einem großen Erholungsgebiet mit Naturrasen, mit absoluter Privatsphäre als oberste Priorität.

Diese Villa ist ideal für alle, die ein nachhaltiges Zuhause mit hohem Wohnkomfort und niedrigen monatlichen Kosten suchen. Eine hervorragende Investition für die Zukunft.

Der La Guardia Park ist nur einen Steinwurf von einigen der schönsten Strände von Jáveas entfernt, wie Playa del Portitxol und Playa de la Granadella, und in der Nähe der beliebtesten Freizeit- und Unterhaltungsbereiche. Mehrere Restaurants und Sporteinrichtungen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.