Nieuwbouw villa in Javea, Alicante provincie

Deze moderne en ruime nieuw gebouwde villa is gelegen op een vlak perceel in de exclusieve La Guardia Park urbanisatie.

De woning is gebouwd volgens de principes van Stiro Stone: de betonnen kern is geïsoleerd zowel aan de binnenkant als aan de buitenkant en zorgt voor uitzonderlijke luchtdichtheid. Hierdoor blijven de temperaturen vrijwel identiek in de woning, en zorgt het dubbele ventilatiesysteem voor optimaal wooncomfort. Daarnaast is de villa uitgerust met een aerothermisch systeem voor verwarming en koeling via vloerverwarming, evenals voor huishoudelijk warm water.
Een zonne-energiesysteem met 18 zonnepanelen en 20 kW energieopslag zorgt voor bijna nul energieverbruik en draagt bij tot het bereiken van een A+-energieclassificatie.

De villa is verdeeld over drie verdiepingen. U komt het huis op de begane grond binnen via een ruime, lichte hal waar het gastentoilet zich ook bevindt. Verder in de gang vindt u twee tweepersoonskamers, elk met een eigen badkamer. De gang leidt naar de royale woon-eetkamer met een moderne open keuken met kookeiland, volledig uitgerust met Bosch apparaten. De trap, badend in natuurlijk licht dankzij de grote ramen, brengt u naar de bovenverdieping.
Hier vindt u de hoofdslaapkamer met een luxe ensuite badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel, evenals een kleedkamer en een groot eigen terras.

De villa beschikt bovendien over een kelder van 180 m2, een grote multifunctionele ruimte met eindeloze mogelijkheden: een home cinema, bar, fitnessruimte, vergaderruimte, extra gastenslaapkamer, speelkamer of zelfs een compleet gastenappartement met keuken en badkamer, klaar om te worden ontworpen volgens uw wensen.

Buiten vindt u een prachtig zoutwaterbad in 13 × 5 meter Bali-stijl met ligweide en pre-installatie voor verwarming. Het omliggende terras van 212 m2 is voorzien van twee Iroko-houten pergola's, en dankzij de zuidelijke oriëntatie kunt u hier het hele jaar door genieten van de zon.

De tuin is ontworpen door landschapsarchitect Jan van Eijle, winnaar van de eerste milieuprijs voor duurzame bedrijven door de gemeente Jávea. Hij creëerde een weelderige mediterrane tuin met eeuwenoude olijfbomen, diverse fruitbomen, een breed scala aan kruiden voor kookliefhebbers en een groot recreatiegebied met natuurlijk gras, met volledige privacy als topprioriteit.

Deze villa is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een duurzaam huis met een hoog wooncomfort en lage maandelijkse kosten. Een uitstekende investering voor de toekomst.

La Guardia Park ligt op slechts een steenworp afstand van enkele van de mooiste stranden van Jáveas, zoals Playa del Portitxol en Playa de la Granadella, en dicht bij de meest populaire recreatie- en uitgaansgebieden. Diverse restaurants en sportfaciliteiten zijn ook op loopafstand.