Haus in Thônes, Haute-Savoie

Ideal gelegen zwischen dem See Annecy und den renommierten Skigebieten von La Clusaz und Le Grand-Bornand, bietet dieses wunderschön restaurierte Alpenbauernhaus aus dem 18. Jahrhundert ca. 330 m2 Wohnfläche, die sich auf mehr als 3.000 m2 angelegten und reifen Grundstücken befindet.

Sorgfältig renoviert mit großem Respekt für seinen ursprünglichen Charakter, verbindet das Anwesen den authentischen Charme der traditionellen alpinen Architektur mit großzügigen Proportionen, hochwertigen Oberflächen und modernem Komfort.

Genießen Sie eine begehrte Südwest-Exposition, profitiert das Bauernhaus von ausgezeichnetem Tageslicht den ganzen Tag über und schöne freie Aussicht über die umliegenden Berge.

Im Herzen des Anwesens liegt ein beeindruckender Wohnbereich mit außergewöhnlichen Volumen und einem traditionellen Kamin, wodurch eine warme und doch anspruchsvolle Atmosphäre. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum in Richtung der Berge.

Das Anwesen verfügt auch über eine professionelle Küche mit angrenzender Speisekammer, ein geräumiges Esszimmer und eine Vielzahl von Empfangsbereichen bietet erhebliche Flexibilität für Familienleben und unterhaltsam.

Die Unterkunft umfasst 4 Schlafzimmer, darunter eine großzügige Hauptsuite und ein Schlafsaal, sowie einen privaten Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool.

Layout
Gartenebene
- Drei Keller
- Abstellraum / Werkstatt

Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Professionelle Küche
- Pantry / hintere Küche
- Geräumiger Speisesaal
- Zwei Schlafzimmer
- Duschraum
- Sauna
- Jacuzzi-Bereich mit zusätzlichem Duschbad
- Großes Büro
- Getrenntes WC

Erster Stock
- Spektakuläres offenes Wohnzimmer mit Kamin
- Bürobereich
- Zugang zu zwei Balkonen
- Schlafzimmer
- Geräumige Hauptsuite mit eigenem Duschbad
- Getrenntes WC

Mezzanin
- Großzügiger Schlafbereich, der zusätzliche Schlafmöglichkeiten bietet

Draußen wird das Anwesen weiterhin dem alpenländischen Lebensstil gerecht. Eine große Terrasse mit Blick auf die Berge bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten und Entspannung im Freien, während das weitläufige Gelände einen Gemüsegarten, Hühnerstall, zahlreiche Obstbäume und zwei traditionelle Mazoten umfasst, was diesem einzigartigen Anwesen einen weiteren Charakter verleiht.

Ein Schwimmbad, diskret innerhalb des Geländes positioniert, komplettiert das Anwesen und macht es ebenso attraktiv wie ein Sommer- und Winter-Retreat.

Voll möbliert bietet dieses unverwechselbare Bauernhaus eine seltene Gelegenheit, eine authentische Alpenresidenz zu erwerben, die Erbe, Raum und Lifestyle verbindet.

Das Hotel liegt etwa 1 km vom Zentrum von Thones entfernt und genießt eine sehr günstige Lage auf der Route nach La Clusaz und Le Grand-Bornand, die sowohl das Skigebiet Aravis als auch den Annecy-See leicht zu erreichen ist.

Ein unverwechselbares Anwesen für internationale Käufer, die ein authentisches französisches Alpenhaus suchen, sei es als prestigeträchtiger Familiensitz, als außergewöhnliches Zweitwohnheim oder als langfristige Lifestyle-Investition in einer der begehrtesten Gegenden der französischen Alpen.

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