Haus in Coulommiers, Département Seine-et-Marne

Im Herzen eines ruhigen Weilers von Choisy in Brie, entdecken Sie dieses herrliche Haus mit erhaltenen und sublimierten Architektur.

Pfingstrosen, Rosen, Iris und andere Blumenarten heißen Sie willkommen, sobald Sie ankommen.

Überqueren Sie die Schwelle und entdecken Sie ein geräumiges Wohnzimmer voller Charme, gekleidet in einem eleganten Kamin.
Die neu gebaute und ausgestattete Küche öffnet sich harmonisch zu einem hellen Esszimmer.
Das Ensemble ist durch Periode Tomettes vergrößert, mit schönen patinierten Balken.

Im rdc finden Sie auch einen 16m2 großen Schreibtisch (oder Schlafzimmer), ein elegantes Badezimmer mit italienischer Dusche, unabhängige Annehmlichkeiten und direkten Zugang zu einer großen funktionalen Waschküche.

Die Wendeltreppe lädt Sie auf eine große Landung, mit Blick auf den Speisesaal und bietet zwei große Räume von 16m2 und 22m2, ein Marmorbad sowie zwei große Räume von jeweils 40m2, mit mehreren Anwendungen (Künstlerwerkstatt, Kinoraum, zusätzliche Räume ...).

Die ausgestatteten Dachgeschosse begrüßen ein neues 16m2 Schlafzimmer mit unabhängigem Ankleideraum und bieten einen intimen Kokon unter den Dächern.

Zwei Scheunen von je 60m2 erleichtern das Parken von Fahrzeugen, die Lagerung von verschiedenen Geräten und andere professionelle oder Freizeitbedürfnisse.
Das gleiche Volumen überwiegt eine d dazwischen und bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial.

Ein möbliertes und elektrifiziertes Gartenhaus sowie zwei Schuppen runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.

Auf der Gartenseite bilden mehr als 2300m2 blumige Natur, von Eichhörnchen oder singenden Vögeln bewaldet und bevölkert, eine diskrete Präsenz und bieten eine friedliche und inspirierende Atmosphäre des Lebens.

Zusätzliche Vorteile:

- Verbindung zur Kanalisation
- Doppelte integrierte Verglasung
- Große Speicherkapazität
- Hohes Entwicklungspotential
-Mögliche konstruktive Oberfläche mit unabhängigem Zugang

Ein einzigartiger Ort des Lebens, voller Charme und Kreativität, wo Authentizität und Potenzial aufeinander treffen.

Lassen Sie sich verführen... die Liebe wartet auf Sie.

Preis: 395 000 Euro Gebühren berechnen Verkäufer
Einige Fotos wurden digital verarbeitet

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Geschätzte jährliche Energieaufwendungen für die Standardnutzung zwischen 3080 und 4220 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021)

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Gaulthier Lamellen unter 0658765349 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
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Mandat Ref : 441906 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Gaulthier lamel (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: meaux 514302033 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr