Villa in Coulommiers, Seine-et-Marne

In het hart van een rustig gehucht Choisy in brie, ontdek dit prachtige huis met bewaard gebleven en gesublimeerde architectuur.

Peonies, rozen, iris en andere bloemensoorten verwelkomen u zodra u aankomt.

Pass de drempel en ontdek een ruime woonkamer vol charme, gekleed in een elegante open haard.
De nieuw gebouwde en uitgeruste keuken opent harmonieus naar een lichte eetkamer.
Het ensemble wordt vergroot door periode tomettes, met prachtige gepatineerde balken.

Bij de rdc vindt u ook een 16m2 bureau (of slaapkamer), een elegante badkamer met Italiaanse douche, onafhankelijke voorzieningen en directe toegang tot een grote functionele wasruimte.

De wenteltrap nodigt u uit op een grote overloop, met uitzicht op de eetkamer en biedt twee grote kamers van 16m2 en 22m2, een marmeren badkamer en twee grote ruimtes van 40m2 elk, met meerdere toepassingen (atelier van de kunstenaar, bioscoopruimte, extra kamers...).

De ingerichte zolders verwelkomen een nieuwe 16m2 slaapkamer met onafhankelijke kleedkamer, met een intieme cocon onder de daken.

Twee schuren van 60m2 elk vergemakkelijken het parkeren van voertuigen, de opslag van verschillende apparatuur en andere professionele of vrije tijd behoeften.
Attieën van hetzelfde volume overhangen een d tussen het, het bieden van extra ontwikkelingspotentieel.

Een gemeubileerde en geëlektrificeerde tuinbeschutting, evenals twee schuurtjes, completeren deze uitzonderlijke woning.

Aan de tuinzijde, meer dan 2300m2 van de bloemrijke natuur, geboomd en bevolkt door eekhoorns of zingende vogels, vormen een discrete aanwezigheid, het aanbieden van een rustige en inspirerende omgeving van het leven.

Aanvullende uitkeringen:

- Aansluiting op het riool
- Dubbele integrale beglazing
- Grote opslagcapaciteit
- Hoog ontwikkelingspotentieel
-Mogelijk constructieoppervlak met onafhankelijke toegang

Een unieke plek van leven, vol charme en creativiteit, waar authenticiteit en potentieel elkaar ontmoeten.

Laat jezelf verleiden... de liefde wacht op je.

Prijs: 395 000 euro kosten verkoper
Sommige foto's zijn digitaal verwerkt

Dpe d ges d
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 3080 en 4220 EUR, geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen 2021)

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Gaulthier lamell op 0658765349 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Gaulthier lamell handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC meaux 514302033 met particuliere landgoederen, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 441906 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Gaulthier lamel (EI) Commercial Agent - SFCR Number: meaux 514302033 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr