Dorfhaus in Aigre, Charente

Ein schönes Steingrundstück im Herzen von Aigre, einer lebhaften Marktstadt in Charente, auf einem großzügigen 1.130m2 großen Grundstück. Mit zwei separaten Flügeln, jeweils mit eigener Küche, ist es ideal für das Leben der Generationen, ein Familienhaus mit einem einkommenserzeugenden Gite oder ein fertiges Chambres d'hôtes (BnB) Geschäft (vorbehaltlich Genehmigungen).

Die Annehmlichkeiten der Stadt befinden sich vor der Haustür, doch das Anwesen verfügt über einen großen, sehr privaten geschlossenen Garten, einen Brunnen und zwei Steinscheunen (155m2 und 70m2), die einen echten Spielraum für einen Umbau, eine Werkstatt oder eine zusätzliche Unterkunft bieten (vorbehaltlich der Genehmigungen).

Ein Großteil der teuren Arbeiten ist bereits erledigt: Netzentwässerung, Doppelverglasung, Gas-Zentralheizung. Das Hauptschlafzimmer und das große Wohnzimmer haben auch reversible Wärmepumpen für Heizung und Klimaanlage. Es gibt einen großen Dachboden mit einem doppelt verglasten Fenster bereits ausgestattet, bereit für die zukünftige Umstellung (vorbehaltlich Genehmigungen).

Ein vielseitiges, in-bereites Steinhaus mit Platz, Privatsphäre und Einkommen Potenzial, alle in Gehweite von Geschäften und Dienstleistungen.

Preis inkl. Agenturgebühren : 235 400 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 220 000 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 7%