Dorpshuis in Aigre, Charente

Een knap stenen pand in het hart van Aigre, een levendig marktstadje in Charente, op een royaal perceel van 1130m2. Met twee aparte vleugels, elk met een eigen keuken, is het ideaal voor multi-generationeel wonen, een familiehuis met een inkomensproducerende gite, of een kant-en-klare chambres d'hôtes (BnB) bedrijf (onder voorbehoud van toestemming).

Voorzieningen van de stad liggen voor de deur, maar het pand heeft een grote, zeer prive afgesloten tuin, een put, en twee stenen schuren (155m2 en 70m2), die echte ruimte bieden voor een gîte conversie, werkplaats of extra accommodatie (onder voorbehoud van toestemmingen).

Veel van het dure werk is al gedaan: riolering, dubbele beglazing, gas centrale verwarming. De hoofdslaapkamer en grote zitkamer hebben ook omkeerbare warmtepompen voor verwarming en airconditioning. Er is een grote zolder met een dubbel glas raam al gemonteerd, klaar voor toekomstige conversie (onder voorbehoud van toestemmingen).

Een veelzijdig, verhuisbaar stenen huis met ruimte, privacy en inkomstenpotentieel, allemaal op loopafstand van winkels en diensten.

Prijs inclusief agentschapskosten: 235 400 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 220 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 7%