Haus in Quissac, Gard

Außergewöhnliches Anwesen zwischen Montpellier und Nîmes â . Renovierte 18. Jahrhundert Mas, historische Mühle und Schwimmbad, in der Nähe von Quissac und Sommià ̈res

Sie haben es gefunden! Willkommen in einem versteckten Erbe Meisterwerk.

Eingebettet in absolute Ruhe, umgeben von spektakulären, unberührten Naturlandschaften, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen insgesamt 405 m2 Wohnfläche, die sich auf 14.800 m2 angelegte Landschaftsflächen erstreckt und sich auf fast 1,5 Hektar erstreckt.

An der Grenze zwischen den Departements Gard und Herault, nur wenige Minuten von den historischen Städten Sommieres und Quissac und etwa 30 Minuten von Montpellier und Nimes entfernt, bietet diese einzigartige Unterkunft einen hervorragenden mediterranen Lebensstil.

Das Anwesen vereint zwei bemerkenswerte Eigenschaften: eine prächtige 275 m2 große Steinmaas, nachdenklich renoviert, um authentischen Charakter mit zeitgenössischem Komfort zu verbinden, und eine authentische 130 m2 große Mühle aus dem 18. Jahrhundert neben dem Fluss. Zusammen bieten sie eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein angesehenes Ferienvermietungsgeschäft oder ein weitläufiges Familiengut.

Das Anwesen profitiert auch von unabhängiger technischer Infrastruktur und fortschrittlicher umweltfreundlicher Ausstattung.

Das Hauptmas â Ã 275 m2 Authentischer Charme und modernen Komfort
Erbaut gegen die natürlichen Felsformationen, genießt die Hauptresidenz bemerkenswerte natürliche Kühle während der Sommermonate, ergänzt durch großzügige Volumen und schönes natürliches Licht durchweg.

Erdgeschoss – Geräumiges, einstufiges Wohnen
Hinter dem Eingang befindet sich eine einladende Wohnfläche von ca. 75 m2, bestehend aus Lounge, Essbereich und schöner Küche. Die großzügigen Proportionen schaffen einen einladenden Rahmen für Alltag und Unterhaltung.

Ein separater Schlafzimmerflügel, der auch über einen separaten Eingang erreichbar ist, bietet zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Diese Einrichtung ist ideal für einstöckiges Wohnen oder für die Gäste unter Wahrung ihrer Privatsphäre.

First Floor â . Panorama-Lounge und außergewöhnliche Suiten
Eine spektakuläre 40 m2 große Lounge, die in Tageslicht getaucht ist, öffnet sich auf eine private Terrasse. Von hier aus erstreckt sich ein erhöhter Blick über das Landschaftsgelände, den Infinity-Schwimmbad und die darunter liegende historische Mühle.

Die beeindruckende 65 m2 große Hauptsuite ist ein wahres privates Heiligtum. Es verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Massivholzboden, Fußbodenheizung und einem außergewöhnlich großzügigen, maßgeschneiderten Doppelzimmer. Das prächtige en-suite Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne mit einem bodenmontierten Mischarmatur, perfekt positioniert, um den Blick auf die umliegende Naturlandschaft zu genießen.

Eine zweite Suite von ca. 25 m2, komplett mit einem eigenen modernen Duschraum, rundet diese Etage ab.

Die historische Mühle 130 m2 Charakter und ein außergewöhnliches Gastretreat
Diese schöne Mühle aus dem 18. Jahrhundert, die sich unterhalb der Hauptresidenz am Fluss befindet, genießt eine ruhige Umgebung, begleitet von einem sanften Klang fließenden Wassers. Sie verfügt über eigene, unabhängige Verbrauchszähler und Netzwerke, was sie ideal für die Unterbringung von Gästen in völliger Privatsphäre macht.

Die Immobilie hat bereits ihr Potenzial als High-End-Ferienwohnung unter Beweis gestellt und wird derzeit von April bis November vermietet.

Garden Level – Ein Blick in die Vergangenheit
Die schönen Gewölbezimmer beherbergen noch die ursprünglichen Steinmühlen, die das jahrhundertealte Erbe des Gebäudes bewahren. Reich an Charakter und Atmosphäre, wäre dieser zeitlose Raum ideal für die Schaffung eines weinverkostenden Kellers oder eines unverwechselbaren, natürlich kühlen Rückzugsorts.

Erster Stock – Die ehemalige Millers Residenz
Die auf ca. 130 m2 komplett neu gestalteten ehemaligen Wohnräume bieten einen hohen Komfort und behalten gleichzeitig den historischen Charme des Gebäudes.

Die Unterkunft besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer und Essbereich mit einer offenen Küche, zusammen mit zwei außergewöhnlich geräumigen Schlafzimmern.

Ein seltenes Anwesen kombiniert historischen Charakter, großzügige Unterkunft, unabhängige Gästeeinrichtungen und eine privilegierte natürliche Umgebung, mit erheblichem Potenzial für Familienleben und ein High-End-Gastfreundschaft-Projekt.