Villa - Quissac, Gard

Vous l’avez trouvé ! Bienvenue au cœur d’un chef-d'œuvre patrimonial caché.

Niché au calme absolu, dans un écrin de nature sublime, sauvage et préservé, découvrez ce domaine d’exception offrant 405 m² habitables au total sur un parc paysager de 14 800 m² (près d'1,5 hectare). Situé à la frontière du Gard et de l'Hérault, à seulement quelques minutes des cités historiques de Sommières, Quissac et une petite demie-heure de Montpelleir et Nîmes, ce lieu unique offre un art de vivre méditerranéen inégalé.

Le combo parfait : Un majestueux Mas en pierres de 275 m² entièrement réinventé, combiné à un authentique Moulin du XVIIIe siècle de 130 m² en bord de rivière (parfait pour une activité de gîtes de prestige ou une grande propriété familiale). Le tout bénéficie d'une autonomie technique et d'équipements éco-responsables de pointe. On commence la visite ?
Le grand mas (275 m²) : L'alliance du charme authentique et du confort moderne

construite à l'abri des roches, la demeure bénéficie d'une fraîcheur naturelle remarquable durant l'été, sublimée par de superbes volumes et une luminosité traversante.
Les espaces de vie du rez-de-chaussée (Plain-pied complet)

Passez l'entrée et découvrez un vaste espace de vie chaleureux d'environ 75 m² comprenant un salon, un séjour et une magnifique cuisine.

Espace nuit indépendant (RDC) : Accessible également via une entrée annexe, ce niveau offre deux grandes chambres et une salle d'eau moderne. Une configuration idéale pour un plain-pied autonome ou pour recevoir des invités en toute intimité.

L'étage : Salon panoramique et Suites magistrales

Le salon suspendu (40 m²) : Un second espace de vie baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse privative. Elle offre une vue dominante et spectaculaire sur le parc, la piscine à débordement et le moulin en contrebas.

La Suite Parentale "Pièce de résistance" (65 m²) : Un véritable havre de paix haut de gamme. Elle dévoile une vaste chambre avec parquet massif, chauffage au sol, et un double dressing sur-mesure démesuré. Sa salle de bains attenante, somptueuse, intègre une baignoire îlot avec mitigeur sur pied idéalement orientée face à la nature.

Une seconde suite de 25 m² avec sa propre salle d’eau contemporaine complète cet étage.

Le moulin (130 m²) : un sanctuaire de poã‰sie et un havre de reception familial

situé en contrebas, en bord de rivière et bercé par le murmure de l'eau, ce magnifique ouvrage du xviiiã¨me siècle dispose de ses propres compteurs et réseaux totalement indépendants, parfait pour recevoir en toute intimité.

Une exploitation en gîte premium a déjà fait ses preuves et est actuellement loué d'avril à novembre.

Le Rez-de-jardin (L'âme du passé) : Les superbes pièces voûtées abritent encore les anciennes meules de pierre, témoins d'une histoire séculaire. Un espace hors du temps, idéal pour y aménager une cave de dégustation ou un espace de fraîcheur unique.

L'Étage (L'ancienne habitation du meunier) : Entièrement réinventé sur près de 130 m², cet espace offre un confort absolu. Il se compose d'un chaleureux salon/séjour avec cuisine ouverte et de deux très grandes chambres aux volumes généreux.