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€ 1.800.000

7.500 € pro m²

Haus in Arcachon, Gironde

Hinzugefügt 6 Tage ago

Schlafzimmer
4
Baugröße
240 m²

Arcachon, Gironde, Aquitaine, Frankreich

AGENCES DE FRANCE

Vermarktet von AGENCES DE FRANCE

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

In einem der begehrtesten Wohngebiete von Arcachon, nur 100 m von den Stränden entfernt, entdecken Sie dieses elegante Familiengrundstück, das fast 240 m2 Wohnfläche im Herzen eines wunderschönen Landschaftsgartens von mehr als 1.000 m2 bietet.
Auf einem sorgfältig gepflegten bewaldeten Grundstück gelegen, bietet dieses Haus eine privilegierte Wohnumgebung, die großzügige Volumen, Helligkeit und Privatsphäre kombiniert.
Das Haus bietet große Empfangsbereiche mit einem Wohnzimmer von ca. 50 m2 weit offen zum Garten, eine große Familienküche, ein Büro, vier Schlafzimmer, mehrere Bäder sowie viele Stauräume.
Das Äußere ist eine grüne Umgebung. Der Garten, perfekt mit seiner Umgebung integriert, genießt eine reife Vegetation und besonders angenehme Bereiche der Entspannung.
Das Anwesen verfügt auch über eine Veranda, eine Terrasse, einen Aufzug, eine Garage, eine offene Garage, einen Keller und viele Nebengebäude.
Diese vertrauliche Adresse genießt eine ruhige und begehrte Wohnumgebung, in der Nähe der Annehmlichkeiten, Strände und Attraktionen, die das Arcachon Basin berühmt machen.

Lebensbedingungen
Viager auf zwei Köpfen besetzt:

Sir: 96 Jahre alt
Frau: 96 Jahre alt

Sachverständiger Venenwert: 2 000 000 €.
Reserve eines DUH : 200 000 €

Wert Nue-Property: 1 800 000 € ISP (Agency fees included)
Keine Lebensrente.

Der Käufer profitiert somit von einer erstklassigen Erbschaftsinvestition mit einem sehr großen Rabatt auf einem der beliebtesten Immobilienmärkte an der Atlantikküste, ohne Gefahr für die Zahlung einer Rente.
Komplette Datei, Life Study und Immobilien-Kompetenz auf Anfrage verfügbar.

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Inhaber der T-Karte : 29012021000000009 nicht berechtigt, Mittel einzusammeln

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Qualität
Gut aufgestellt
Extern
Garten Terrasse
Gebäude
Nebengebäude
Parkplatz
Garage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Arcachon

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AGENCES DE FRANCE nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Arcachon

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


104.400 €
9.000 €
4.500 €
36.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Arcachon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
153.900 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.953.900 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

AGENCES DE FRANCE

AGENCES DE FRANCE

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Sprachen
Englisch, Französisch
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