Villa in Arcachon, Gironde

In een van de meest gewilde woonwijken van Arcachon, op slechts 100 m van de stranden, ontdek deze elegante familiewoning met bijna 240 m2 woonoppervlak in het hart van een prachtige aangelegde tuin van meer dan 1000 m2.
Gelegen op een zorgvuldig onderhouden bosrijke perceel, dit huis biedt een bevoorrechte woonomgeving, het combineren van royale volumes, helderheid en privacy.
Het huis biedt grote ontvangstruimtes bestaande uit een woonkamer van ongeveer 50 m2 wijd open naar de tuin, een grote gezinskeuken, een kantoor, vier slaapkamers, verschillende badkamers en vele bergruimtes.
De buitenkant is een groene omgeving. De tuin, perfect geïntegreerd met zijn omgeving, geniet van volwassen vegetatie en bijzonder aangename gebieden van ontspanning.
De accommodatie heeft ook een veranda, een terras, een lift, een garage, een open garage, een kelder en vele bijgebouwen.
Dit vertrouwelijke adres heeft een rustige en gewilde woonomgeving, dicht bij de voorzieningen, stranden en attracties die het Arcachon Basin beroemd maken.

Levensomstandigheden
Viager bezet op twee hoofden:

Sir: 96 jaar oud
Mevrouw: 96 jaar oud

Expertized venal waarde: 2 000 000 €.
Reserve van een DUH: 200 000 €

Waarde Nue-Property: 1 800 000 € ISP (Inclusief Agentschapskosten)
Geen levenslang pensioen.

De koper profiteert dus van een eersterangs erfgoedinvestering met een zeer grote korting op een van de meest populaire vastgoedmarkten aan de Atlantische kust, zonder gevaar in verband met de betaling van een lijfrente.
Compleet dossier, levensstudie en vastgoedexpertise beschikbaar op aanvraag.

Goed gepresenteerd door Agences de France door delegatie.
Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen