Welche internationalen Schulen liegen Saint-Raphaël am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Saint-Raphaël gehören École Internationale Bilingue Campus de Pégomas (20 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Mougins British International School (24 km, Alter 3-18, Englisch) und ICS Côte d’Azur (26 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Saint-Raphaël am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Saint-Raphaël wird von Wohnungen dominiert, mit 59% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (35%), Gewerbeimmobilien (3%), Grundstücke (2%) und Garagen (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Saint-Raphaël?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Saint-Raphaël auf Kyero beträgt € 497.609.

Wie ist das Klima in Saint-Raphaël?

In Saint-Raphaël ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Saint-Raphaël?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Saint-Raphaël betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 698.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 163.786 €.

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Neubau-Wohnung in Saint-Raphaël, Var, Saint-Raphaël - € 698.000 | Ref: 2135274 - Foto 1

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€ 698.000

7.843 € pro m²

Neubau-Wohnung in Saint-Raphaël, Var

Hinzugefügt 4 Tage ago

Schlafzimmer: 2
Baugröße: 89 m²

2 Schlafzimmer
89 m² Baugröße

Saint-Raphaël, Var, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

SCHLIESSEN SAINT-raphaël – Luxus 3-Schlafzimmer 89 M2® intime Umgebung mit 7 Einheiten in einer sicheren, gehobenen Wohnanlage (2024) mit nur 7 Miteigentümern, entdecken Sie dieses gut positionierte Anwesen, in der Nähe des Stadtzentrums, Geschäfte und nur 3 Minuten von den Golfplätzen.HauptmerkmalAlle Hauptwohnbereiche öffnen sich direkt auf die Terrasse und den Garten, mit Blick auf den Pool. . . HIGH-End-OberflächenWohnfläche (44 m2): Wohnzimmer (Süd-/Westausrichtung) mit einer hochwertigen italienischen Küche voll ausgestattet.
Schlafzimmer: 2 geräumige Master-Suiten, jeweils mit eigenem Bad und eigenem WC (+ 1 separates Gäste-WC).Komfort & amp; Ausstattung: Umkehrbare kollektive Klimaanlage (Wärmepumpe), mechanische Lüftung, Glasfaser, Aufzug. Premium Parkplatz: Große doppelte geschlossene Garage mit motorisierter Tür, Green'up Ladepunkt (Elektro-Fahrzeug-Lade) und Wasserpunkt mit Waschbecken. Ideale Lage: Golfplätze, TGV-Bahnhof, Strände und Stadtzentrum innerhalb von 5 Minuten. Geschäfte in unmittelbarer Nähe.
Besichtigungen nach Vereinbarung. Kontaktieren Sie mich, um diese seltene Gelegenheit auf dem Markt zu entdecken.

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Qualität: Neubau
Grundbesitz: Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Saint-Raphaël

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	1.7mm	9.2°C	-0.5°C	16.8°C
Feb	19	4.9mm	10.5°C	1.8°C	19°C
Mär	17	7.1mm	11.8°C	1.8°C	23.2°C
Apr	16	1.8mm	14°C	3.4°C	24.4°C
Mai	17	2.5mm	16.8°C	9.4°C	27°C
Jun	16	1.7mm	21.4°C	12.4°C	32°C
Jul	27	0.2mm	25°C	17.1°C	34.9°C
Aug	27	0.4mm	26.2°C	18.8°C	34.4°C
Sep	14	4.3mm	20.2°C	11°C	32.3°C
Okt	10	7.5mm	17.9°C	9.6°C	24.5°C
Nov	20	1mm	13.1°C	2.4°C	21°C
Dez	24	0.3mm	9°C	0.2°C	18.3°C

Immobilienmarkt in Saint-Raphaël

	Wohnungen	59%
	Häuser	35%
	Gewerbeimmobilien	3%
	Grundstücke	2%
	Garagen	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,139.600 €
FNR: 0.715%,4.991 €

144.591 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.490 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.745 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

13.960 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Saint-Raphaël . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: