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€ 799.000

3.995 € pro m²

Haus in Riantec, Morbihan

Hinzugefügt 5 Tage ago

Schlafzimmer
5
Baugröße
200 m²
Grundstücksgröße
670 m²

Riantec, Morbihan, Brittany, Frankreich

megAgence

Vermarktet von megAgence

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Lassen Sie sich von diesem herrlichen longère de charme verführen, eingebettet in eine ruhige und erhaltene Umgebung, geschützt vor den Augen und ohne vis-à-vis.

Frühere Gite hat viele Gäste begrüßt, dieses warme Haus bietet schöne Volumen und einen idealen Rahmen für eine Familienresidenz, ein Haus mit Charakter oder ein saisonales Mietprojekt.

Vom Eingang aus entdecken Sie eine große und freundliche Küche, die auf einer schönen Terrasse mit Blick nach Süden geöffnet ist, mit Blick auf den angelegten Garten und den schönen salzbeheizten Swimmingpool: ein echter Raum, der Entspannung und Momente des Teilens gewidmet ist.

Das Haus bietet auch ein großes Wohnzimmer, sublimiert von einem schönen Kamin, sowie eine zweite Küche heute im Billardzimmer eingerichtet, bietet einen besonders angenehmen Freizeitraum.

Im Obergeschoss haben vier Suiten jeweils ihr eigenes Schlafzimmer, Bad und WC. Sie werden durch zwei Treppen serviert, was eine bequeme und angenehme Durchblutung ermöglicht.

Ein Waschsalon rundet die Dienstleistungen des Hauses ab.

Das Anwesen profitiert auch von einem charmanten Nebengebäude aus Stein, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit eigenem WC. Ein echter Vorteil, um Familie und Freunde willkommen zu heißen oder eine Selbstversorger-Vermietung zu entwickeln.
Im Freien genießen Sie einen herrlichen Landschaftsgarten voll eingezäunt, bietet Privatsphäre, Ruhe und viele Räume, um die schönen Tage voll genießen

Ein authentisches und warmes Anwesen, das Sie nur durch seinen Charme, seine Volumen und seine privilegierte Umgebung verführen kann.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis Agentur Gebühren enthalten : 799 000 €
Verkaufspreis ohne Vermittlungsgebühren: 770 000 €
Gebühr Erwerber : 29 000 € oder 3. 77% Mehrwertsteuer des Wertes der Immobilie ohne Gebühren

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Gwenaëlle guillerot, Tel. : 06 63 08 37 68, E-mail : - EI - Handelsvertreter registriert beim östlichen RSAC unter der Nummer 501694731

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Schwimmbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Riantec

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie megAgence nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Riantec

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


46.342 €
3.995 €
1.998 €
15.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Riantec . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
68.315 €*
Endgültige Anschaffungskosten
867.315 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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