Villa - Riantec, Morbihan

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de charme, nichée dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis.

Ancien gîte ayant accueilli de nombreux hôtes, cette chaleureuse demeure offre de beaux volumes et un cadre idéal pour une résidence familiale, une maison de caractère ou un projet de location saisonnière.

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine conviviale, ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud, avec vue sur le jardin paysager et la belle piscine chauffée au sel : un véritable espace dédié à la détente et aux moments de partage.

La maison propose également un vaste séjour-salon, sublimé par une belle cheminée, ainsi qu'une seconde cuisine aujourd'hui aménagée en salle de billard, offrant un espace de loisirs particulièrement agréable.

À l'étage, quatre suites disposent chacune de leur propre chambre, salle d'eau et WC privatifs. Elles sont desservies par deux escaliers, permettant une circulation pratique et agréable.

Une laverie complète les prestations de la maison.

Le bien bénéficie également d'une charmante dépendance en pierre, composée d'un séjour-salon avec cuisine, d'une chambre et de sa salle d'eau avec WC privatifs. Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location indépendante.
L'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager entièrement clos, offrant intimité, tranquillité et de nombreux espaces pour profiter pleinement des beaux jourrs

Une propriété authentique et chaleureuse qui ne pourra que vous séduire par son charme, ses volumes et son environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 799 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 770 000 €
Honoraires charge acquéreur : 29 000 € soit 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Gwenaëlle guillerot, Tél. : 06 63 08 37 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 501694731