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Haus in Ginestas, Aude, Ginestas - 329.000 € | Ref: 208751 - Foto 1Haus in Ginestas, Aude, Ginestas - 329.000 € | Ref: 208751 - Foto 2Haus in Ginestas, Aude, Ginestas - 329.000 € | Ref: 208751 - Foto 3Haus in Ginestas, Aude, Ginestas - 329.000 € | Ref: 208751 - Foto 4

329.000 €

2.788 € pro m²

Haus in Ginestas, Aude

Hinzugefügt 12 Tage ago

Schlafzimmer
3
Baugröße
118 m²
Grundstücksgröße
352 m²

Ginestas, Aude, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

megAgence

Vermarktet von megAgence

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Es gibt Häuser, in denen der Ausdruck "Runterlegen Sie Ihre Koffer" ein wenig einfach ist... Hier macht es wirklich Sinn!

Vom Eingang aus fällt eines auf: alles ist tadellos. Das Haus ist so ordentlich, dass man beim Betreten fast Angst hätte, den Boden zu verschmutzen! Diese 2023 erbaute moderne Villa auf einer Ebene bietet auf einem Grundstück von 352 m2 eine Wohnfläche von ca. 118 m2.

Im Inneren wird alles für schön, praktisch und funktional gehalten: ein schönes helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und zentraler Insel, 3 Schlafzimmer einschließlich einer Master Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad, ein zweites Badezimmer und eine separate Toilette.

Reversible ummantelbare Klimaanlage, isolierte und geflieste Garage mit motorisierter Tür, Lagerung... nichts wurde dem Zufall überlassen.

Draußen die gleiche Beobachtung: ein schön eingerichteter Garten, angenehm und einfach zu leben, alles in der Ruhe einer Sackgasse.

Keine zu planende Arbeit: Alles ist sauber, ordentlich und lebensbereit.

Verzögern Sie also nicht die Planung Ihres Besuchs: Ein solches tadelloses Haus darf nicht lange auf dem Markt bleiben!

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis: 329 000 €
Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Peggy Foal, Tel. : 0669619631, E-mail : - EI - Handelsvertreter bei der CASR von DUAI unter der Nummer 530014059 registriert

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Parkplatz

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Ginestas

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie megAgence nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Ginestas

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


19.082 €
1.645 €
823 €
6.580 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ginestas . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
28.130 €*
Endgültige Anschaffungskosten
357.130 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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