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Villa - Ginestas, Aude, Ginestas - € 329 000 | Réf : 208751 - photo 1Villa - Ginestas, Aude, Ginestas - € 329 000 | Réf : 208751 - photo 2Villa - Ginestas, Aude, Ginestas - € 329 000 | Réf : 208751 - photo 3Villa - Ginestas, Aude, Ginestas - € 329 000 | Réf : 208751 - photo 4

€ 329 000

2 788 € par m²

Villa - Ginestas, Aude

Ajouté il y a 4 jours

Chambres
3
Taille de construction
118 m²
Taille de la parcelle
352 m²

Ginestas, Aude, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

megAgence

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Il y a des maisons où l'expression « poser ses valises » est un peu facile… Ici, elle prend vraiment tout son sens !

Dès l'entrée, une chose frappe : tout est impeccable. La maison est tellement soignée qu'on aurait presque peur de salir le sol en entrant ! Construite en 2023, cette villa contemporaine de plain-pied offre environ 118 m² habitables sur un terrain de 352 m², entièrement aménagé.

À l'intérieur, tout est pensé pour être beau, pratique et fonctionnel : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et îlot central, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

Climatisation gainable réversible, garage isolé et carrelé avec porte motorisée, rangements… rien n'a été laissé au hasard.

À l'extérieur, même constat : un jardin joliment aménagé, agréable et facile à vivre, le tout au calme d'une impasse.

Aucun travaux à prévoir : tout est propre, soigné et prêt à vivre.

Alors ne tardez pas à prévoir votre visite : une maison aussi impeccable pourrait bien ne pas rester longtemps sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Peggy poulain, Tél. : 0669619631, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 530014059

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Stationnement

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe A
Émissions de CO₂
Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Ginestas

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Ginestas

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


19 082 €
1 645 €
823 €
6 580 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Ginestas. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
28 130 €*
Coût final d'achat
357 130 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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