Wohnung in Servigliano, Fermo

In der hügeligen Landschaft von Le Marche, nur wenige Minuten vom eleganten Dorf Servigliano und in der Nähe der Adriaküste gelegen, bietet dieses schlüsselfertige Villaprojekt die seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Landhaus ohne die Komplexität zu schaffen, die typischerweise mit dem Bau von Grund auf verbunden ist.
Das Projekt wurde als zeitgemäße Neuinterpretation des traditionellen Bauernhauses Marche konzipiert und kombiniert die architektonische Sprache der Region: lokaler Stein, traditionelle Dachlinien, Holzdetails und großzügige Außenwohnräume, mit modernem Komfort, Energieeffizienz und voller seismischer Konformität.
Die Residenz erstreckt sich über ca. 264 qm, einschließlich einer überdachten Veranda, und wird innerhalb von ca. 2.500 qm gesetzt werden. Von privaten Grundstücken mit einem Panorama 5×10 Schwimmbad im landschaftlich reizvollsten Teil des Anwesens positioniert.
Besonders überzeugend ist die Balance zwischen Individualisierung und Einfachheit: Der zukünftige Eigentümer behält die Fähigkeit, Materialien, Oberflächen und ästhetische Details zu personalisieren, während er den langwierigen Entwurfs-, Genehmigungs- und Baukoordinationsprozess, der normalerweise ein Selbstbauprojekt begleitet, vermeidet.
Das Hauptgebäude
Die Villa wurde als zeitgenössische Neuinterpretation des traditionellen Bauernhauses der Marken konzipiert, um die Wärme und architektonische Identität der Region mit dem Komfort, der Effizienz und der strukturellen Zuverlässigkeit eines neu erbauten Hauses zu verbinden.
Das Projekt erstreckt sich über ca. 222 m2, einschließlich der 42 m2 großen überdachten Veranda, bietet eine Residenz, die den lokalen architektonischen Traditionen treu bleibt, mit Naturstein, gerenderten Fassaden, traditionellen Dachfliesen und Holz Detaillierung, während die Einführung Interieurs geplant, um hell zu fühlen, offen und sehr lebenswert.
Diese Gelegenheit zeichnet sich besonders durch die Balance zwischen Authentizität und Personalisierung aus: Ein Haus, das den Charakter der Marche-Landschaft widerspiegelt und es dem zukünftigen Besitzer dennoch ermöglicht, Materialien, Oberflächen und ästhetische Details nach seiner eigenen Vision zu gestalten.
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Erdgeschosses wurde das vorgeschlagene Layout um Offenheit, natürliches Licht und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenleben konzipiert.
Direkt rechts sieht das Design eine großzügige Küche und einen Essbereich, der zu einem der Schwerpunkte des Hauses werden soll. Große französische Türen sind so konzipiert, dass sie die Innenräume mit natürlichem Licht überfluten, während sie sich direkt auf die überdachte Veranda öffnen, die sich als wahre Außenerweiterung des Hauses vorstellen: die ideale Kulisse für Mahlzeiten im Freien, lange Sommeressen oder ruhigere Momente mit Blick auf das Schwimmbad und die umliegende Landschaft.
Links vom Eingang sind die praktischeren Räume diskret positioniert, mit einem Gästebad und Waschküche.
Direkt vor uns öffnet sich das Layout in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das als soziales Herz des Hauses konzipiert ist; eine warme und einladende Umgebung, die für Versammlungen, Unterhaltungen und langsamere Abende zu Hause konzipiert wurde.
Erster Stock:
Der erste Stock ist der privatere Teil des Hauses, entworfen um Komfort, Privatsphäre und einen langsameren Rhythmus des Lebens.
Auf der rechten Seite der Treppe, das vorgeschlagene Layout sieht ein geräumiges Schlafzimmer, ein en-suite Badezimmer mit einer Dusche und freistehende Badewanne, ein begehbarer Kleiderschrank, und eine Panorama-Loggia mit Blick auf die unberührte Landschaft. Angrenzend an diesen Bereich, ist ein zusätzliches Studio-Raum im Design enthalten, mit der Möglichkeit, als private Studie beibehalten oder neu als zusätzliches Schlafzimmer je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers.
Links schlägt das Layout ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad vor, ergänzt durch einen speziellen Ruheraum, der einen intimeren und abgeschiedeneren Bereich innerhalb des Hauses schafft.
Die Villa wurde als eine zeitgenössische Neuinterpretation des traditionellen Bauernhauses von Marken konzipiert. Ihr äußeres Design wird den lokalen architektonischen Traditionen treu bleiben, mit Naturstein, gerenderten Fassaden, traditionellen Dachfliesen und Holz Detaillierung, die den authentischen Charakter der Landschaft von Marken zu bewahren, während die Innenräume einen saubereren und zeitgenössischeren Ansatz für das Landleben einführen.
Die Konstruktion wird voll und ganz den aktuellen baulichen und seismischen Vorschriften entsprechen, während alle elektrischen, sanitären, Heizungs-, Kühl- und Entwässerungssysteme auf moderne Effizienzstandards ausgelegt sind.
Ein weiterer Vorteil liegt in der Möglichkeit für den zukünftigen Eigentümer, Materialien, Oberflächen und ästhetische Details zu personalisieren und das Zuhause nach eigener Vision zu gestalten.
Der Garten
Das Projekt befindet sich auf ca. 2.500 m2 von privaten Grundstücken. Ein 5×10 Schwimmbad ist für die meisten Panorama-Teil des Grundstücks geplant, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren, während Rahmen ununterbrochenen Blick über die umliegenden Marken Landschaft.
Die überdachte Veranda und Pergolen sind als natürliche Erweiterung der Innenräume konzipiert und schaffen Räume für Mahlzeiten im Freien, entspannte Nachmittage und langsamere Momente in der Landschaft eingetaucht.
Wie bei den Innenräumen können auch die Außenbereiche personalisiert werden, so dass der zukünftige Besitzer Gärten und Ruheräume nach ihrem eigenen Lebensstil und ihrer eigenen Vision gestalten kann.
Der Standort
In der hügeligen Landschaft von Le Marche gelegen, genießt das Anwesen eine ruhige und dennoch sehr praktische Lage, nur 5 Minuten vom Zentrum von Servigliano und in der Nähe der Adriaküste, die in ca. 15 Minuten erreichbar ist.
Servigliano ist bekannt für sein elegantes neoklassizistisches Zentrum, seine authentische Atmosphäre und sein ausgeprägtes Gefühl der lokalen Identität. Obwohl es bescheiden ist, trägt die Stadt ein bemerkenswert reiches historisches Erbe, von ihren mittelalterlichen Ursprüngen bis hin zu den komplexeren Kapiteln der Geschichte des 20. Jahrhunderts, die heute noch durch ihre kulturellen Institutionen und ihr kollektives Gedächtnis bewahrt werden.
Lokale Traditionen bleiben tief in den Alltag verwoben, vom historischen Torneo Cavalleresco di Castel Clementino bis zur gefeierten Infiorata del Corpus Domini, wenn die Straßen der Stadt in komplizierte Blumenkompositionen verwandelt werden, die sowohl künstlerisches Erbe als auch religiöse Tradition widerspiegeln.
Das breitere Gebiet spiegelt den untertriebenen Charme wider, der Le Marche prägt, wo sich Landleben und Küsteneinfluß natürlich treffen, was sich auch in der lokalen kulinarischen Kultur widerspiegelt, wo inländische Spezialitäten wie Vincisgrassi und Ciauscolo neben einigen der am besten geliebten adriatischen Traditionen der Region sitzen.
Diese Lage bietet die seltene Balance aus Privatsphäre, Zugänglichkeit und Lebensstil Vielfalt, so dass das tägliche Leben auf natürliche Weise zwischen Dorfleben, offene Landschaft und das Meer bewegen.
EPC: A+