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€ 540.000

5.934 € pro m²

Wohnung in Lyon, Rhône

Hinzugefügt 6 Tage ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Baugröße
91 m²
Grundstücksgröße
13 m²

Lyon, Rhône, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

ADB GESTION

Vermarktet von ADB GESTION

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

LYON 4 – CROIX-Rousse – ein atemberaubendes Panorama von Lyon und Alpen

Eine absolut außergewöhnliche Aussicht, ein seltenes Gefühl der Freiheit und Lyon, soweit man sehen kann...

Auf den Höhen der Croix-Rousse, im 8. Stock einer Residenz mit Aufzug, entdecken Sie diese 86 m2 große Wohnung mit einer bemerkenswerten dominanten Lage und einer der spektakulärsten Ausblicke in der Umgebung.

Hier ist die Aussicht viel mehr als ein Vorteil: es ist die echte Signatur dieser Wohnung.

Von seiner fast 13 m2 großen Terrasse, die völlig frei und ohne vis-à-vis ist, umgibt der Blick einen grandiosen Horizont: die Rhône und ihre Ufer, die immense Grünkulisse des Parc de la Tête d'Or, die emblematischen Türme von Part-Dieu, das Groupama Stadium und im Hintergrund die majestätische Alpenkette bis zum Mont-Blanc bei klarem Wetter.

Ein echter privater Pavillon auf Lyon, wo sich die Landschaft im Laufe der Stunden, Jahreszeiten und Lichter verändert.

Diese Position auf dem Vorgebirge gibt ein Gefühl von Raum, Höhe und Öffnung besonders auffällig. Ein permanentes Spektakel, das Sie von der Terrasse sowie aus dem Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer genießen.

Neben dieser außergewöhnlichen visuellen Umgebung besticht die Wohnung durch ihre hervorragende Präsentation, sorgfältige Wartung und eine besonders angenehme Atmosphäre. Ihre duale Ost-West-Ausstellung sorgt für eine großzügige Helligkeit während des Tages.

Die Aufteilung, komfortabel und funktionell, umfasst ein großes Doppel-Wohnzimmer offen zur Panoramaterrasse, eine Einbauküche, zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad oder Wasserraum, sowie zahlreiche Stauräume. Das Hauptschlafzimmer hat auch einen spektakulären Blick, wahrnehmbar, sobald die Wecker.

Eine geschlossene Garage und ein Keller runden dieses Anwesen ab.

Eine einzigartige Adresse für diejenigen, die mehr als eine Wohnung suchen: ein privilegiertes Wohnumfeld, eine einzigartige Perspektive und das tägliche Vergnügen, Lyon von den ersten Lodges aus zu betrachten.

Ein seltenes Gut, dessen ganze Dimension während des Besuchs enthüllt wird.

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Extern
Terrasse
Parkplatz
Garage
Innenausstattung
Einrichtungsbad Einbauküche Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme
Öl-Zentralheizung Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse E
CO₂-Emissionen
Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lyon

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ADB GESTION nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Lyon

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Lyon

Wohnungen86%
Gewerbeimmobilien9%
Garagen2%
Häuser2%
Stadthäuser1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


31.320 €
2.700 €
1.350 €
10.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lyon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
46.170 €*
Endgültige Anschaffungskosten
586.170 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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