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Appartement - Lyon, Département du Rhône, Lyon - € 540 000 | Réf : 12THEV - photo 1Appartement - Lyon, Département du Rhône, Lyon - € 540 000 | Réf : 12THEV - photo 2Appartement - Lyon, Département du Rhône, Lyon - € 540 000 | Réf : 12THEV - photo 3Appartement - Lyon, Département du Rhône, Lyon - € 540 000 | Réf : 12THEV - photo 4Appartement - Lyon, Département du Rhône, Lyon - € 540 000 | Réf : 12THEV - photo 5Appartement - Lyon, Département du Rhône, Lyon - € 540 000 | Réf : 12THEV - photo 6Appartement - Lyon, Département du Rhône, Lyon - € 540 000 | Réf : 12THEV - photo 7

€ 540 000

5 934 € par m²

Appartement - Lyon, Département du Rhône

Ajouté il y a 3 jours

Chambres
2
Salles de bains
2
Taille de construction
91 m²
Taille de la parcelle
13 m²

Lyon, Département du Rhône, Auvergne-Rhone-Alpes, France

ADB GESTION

Commercialisé par ADB GESTION

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

LYON 4 – CROIX-rousse-un panorama à couper le souffle sur lyon et les alpes

Une vue absolument exceptionnelle, un sentiment de liberté rare et Lyon à perte de vue…

Sur les hauteurs de la Croix-Rousse, au 8ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 86 m² bénéficiant d'une situation dominante remarquable et d'un panorama parmi les plus spectaculaires du secteur.

Ici, la vue est bien plus qu'un atout : elle constitue la véritable signature de cet appartement.

Depuis sa terrasse de près de 13 m², entièrement dégagée et sans aucun vis-à-vis, le regard embrasse un horizon grandiose : le Rhône et ses berges, l'immense écrin de verdure du parc de la Tête d'Or, les tours emblématiques de la Part-Dieu, le Groupama Stadium et, en toile de fond, la majestueuse chaîne des Alpes jusqu'au Mont-Blanc par temps clair.

Un véritable belvédère privé sur Lyon, où le paysage se transforme au fil des heures, des saisons et des lumières.

Cette position en promontoire procure une sensation d'espace, de hauteur et d'ouverture particulièrement saisissante. Un spectacle permanent dont on profite aussi bien depuis la terrasse que depuis le séjour et la chambre principale.

Au-delà de cet environnement visuel hors norme, l'appartement séduit par son excellent état de présentation, son entretien soigné et son atmosphère particulièrement agréable. Sa double exposition Est-Ouest lui assure une luminosité généreuse tout au long de la journée.

La distribution, confortable et fonctionnelle, comprend un vaste séjour double ouvert sur la terrasse panoramique, une cuisine aménagée, deux chambres disposant chacune de leur espace de bains ou d'eau, ainsi que de nombreux rangements. La chambre principale bénéficie elle aussi d'une vue spectaculaire, perceptible dès le réveil.

Un garage fermé et une cave complètent ce bien.

Une adresse singulière pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'un appartement : un cadre de vie privilégié, une perspective unique et le plaisir quotidien de contempler Lyon depuis les premières loges.

Un bien rare, dont toute la dimension se révèle lors de la visite.

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

À l'extérieur
Terrasse
Stationnement
Garage
Caractéristiques intérieures
Salle de bain équipée Cuisine équipée Double vitrage
Énergie et services publics
Chauffage central au fuel Chauffage central

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe E
Émissions de CO₂
Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Lyon

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ADB GESTION pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Lyon

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Lyon

Appartements86%
Locaux commerciaux9%
Garages2%
Maisons2%
Maisons de ville1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


31 320 €
2 700 €
1 350 €
10 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lyon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
46 170 €*
Coût final d'achat
586 170 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

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