Wohnung in Vera, Provinz Almeria

2 Doppelzimmer, 1 Badezimmer, private Terrasse, volle Klimaanlage und direkter Zugang zum Gemeinschaftspool - nur 350m vom Meer entfernt.

Wir präsentieren Ihnen diese charmante Wohnung im Erdgeschoss in der privaten Wohnanlage von Torrelaguna. Dieses Haus wurde entwickelt, um mühelos den mediterranen Lebensstil zu umarmen, zeichnet sich durch seine hellen Wohnräume, funktionale Speicherlösungen und eine einzigartige Position innerhalb des Komplexes mit direktem Zugang zum Pool direkt von der Unterkunft aus.

Möbliert und ausgestattet, stellt dieses Anwesen eine großartige Gelegenheit als Traum-Ferienhaus, eine permanente Residenz oder eine hohe Rendite-Investition in Vera Playa dar.

Das Haus verfügt über ein sorgfältig geplantes Layout, um maximalen Komfort zu gewährleisten:

Heller Wohn-Dining-Raum: Ein einladender Raum mit natürlichem Licht, bietet direkten Zugang zu einer angenehmen privaten Terrasse - die perfekte Ecke zum Entspannen oder genießen Sie im Freien zu essen.
Direkter Zugang zum Pool: Einer der größten Vorteile des Anwesens ist seine strategische Lage innerhalb des Komplexes, mit einem zweiten Zugangstor, das direkt zu einem der Schwimmbadbereiche verbindet.
Ausgestattete offene Küche: Ein praktisches und offenes Design, komplett ausgestattet für den Alltag.
Zwei komfortable Schlafzimmer: Großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken und individueller Klimatisierung ausgestattet.
Familienbad: Komplettes Badezimmer mit Badewanne.
Funktionale Lagerung: Eine praktische unabhängige Waschküche mit einem zusätzlichen Fenster, um die Belüftung zu erleichtern und Staubbildung zu verhindern.

Hauptmerkmale Komfort:

Vollklimatisierung: Unabhängige Warm-/Kalt-Klimaanlagen, die im Wohn-Esszimmer und in beiden Schlafzimmern installiert sind, um das ganze Jahr über optimalen Komfort zu gewährleisten.
Bereit zum Genießen: Verkauft möbliert und vom ersten Tag an ausgestattet.

Torrelaguna ist ein komplett geschlossener und sicherer Wohnkomplex. Anwohner und Gäste genießen ausgezeichnete Einrichtungen:

Zwei große Poolbereiche: Weite Außenpools umgeben von üppigen, gepflegten mediterranen Gärten.
Ausstattung vor Ort: Bequemer saisonaler Supermarkt und Bar-Restaurant direkt in der Anlage.

Anbindung an den Prime-Standort

Schritte vom Strand: Nur 350 Meter vom berühmten Playazo de Vera entfernt, direkt an der Promenade, die Vera Playa mit dem malerischen Hafen von Garrucha verbindet.
Zu Fuß zu den Annehmlichkeiten: Umgeben von Strandbars (Chiringuitos), Restaurants, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Flughafenverbindungen: Nur 45 Minuten vom Flughafen Almería und 1 Stunde und 15 Minuten vom Flughafen Murcia.

Rechtliche Hinweise

Der Verkaufspreis wird um folgende Kosten erhöht:

Steuern: ITP (Resale Tax) zwischen 3, 5% und 7% (je nach Status). Neubau: MwSt (10%) + Stempelsteuer (1,2%).
Abschlusskosten: Notargebühren (ca. 0, 5-1%) und Grundbuchamt (ca. 0, 1-0, 5%).
Agentur: 0% Provision für den Käufer.
Finanzierung: Die Kosten hängen von Ihren Bankbedingungen ab.

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