Appartement - Vera, Province d'Almería

2 chambres doubles, 1 salle de bains, terrasse privée, contrôle climatique complet, et accès direct à la piscine commune — à seulement 350m de la mer.

Nous vous présentons ce charmant appartement au rez-de-chaussée situé dans le complexe résidentiel privé de Torrelaguna. Conçu pour embrasser sans effort le style de vie méditerranéen, cette maison se distingue par ses espaces de vie lumineux, des solutions de stockage fonctionnel, et une position unique au sein du complexe offrant un accès direct à la piscine depuis la propriété.

Meublé et équipé, cette propriété représente une magnifique opportunité comme une maison de vacances de rêve, une résidence permanente, ou un investissement à haut rendement à Vera Playa.

La maison dispose d'un aménagement méticuleusement planifié pour assurer un maximum de confort:

Lumineux Salon-Dîner: Un espace accueillant rempli de lumière naturelle, offrant un accès direct à une agréable terrasse privée – le coin parfait pour se détendre ou profiter d'un repas en plein air.
Accès direct à la piscine: L'un des plus grands avantages de la propriété est sa position stratégique au sein du complexe, avec une deuxième porte d'accès qui se connecte directement à l'une des zones de la piscine.
Cuisine ouverte équipée: Un design pratique et ouvert, entièrement équipé pour la vie quotidienne.
Deux chambres confortables : Des chambres généreuses équipées d'armoires intégrées et d'un contrôle individuel du climat.
Salle de bain familiale: salle de bains complète avec baignoire.
Stockage fonctionnel: Une buanderie indépendante pratique avec une fenêtre supplémentaire pour faciliter la ventilation et empêcher l'accumulation de poussières.

Caractéristiques principales Confort :

Contrôle intégral du climat : Des climatiseurs indépendants chauds/froids sont installés dans le salon et les deux chambres afin d'assurer un confort optimal toute l'année.
Prêt à profiter: Vendu meublé et équipé à partir du premier jour.

Torrelaguna est un complexe résidentiel entièrement fermé et sécurisé. Les résidents et les clients bénéficient d'excellentes installations:

Deux grandes piscines : Piscines extérieures expansive entourées de jardins méditerranéens luxuriants et entretenus.
Commodités sur place: Un supermarché et un bar-restaurant de saison pratiques situés directement dans le complexe.

Emplacement principal Connectivité

A quelques pas de la plage: À seulement 350 mètres de la célèbre Playazo de Vera, juste à côté de la promenade reliant Vera Playa au pittoresque port de Garrucha.
Promenade vers les commodités: Entouré de bars de plage (chiringuitos), restaurants, boutiques et transports en commun.
Connexions à l'aéroport: A seulement 45 minutes de l'aéroport d'Almería et 1 heure et 15 minutes de l'aéroport de Murcia.

Informations juridiques

Le prix de vente sera augmenté des coûts suivants:

Impôts: ITP (taxe de revente) entre 3, 5% et 7% (sous réserve du statut). Nouvelle construction: TVA (10%) + droits de timbre (1. 2%).
Coûts de clôture : frais de notaire (environ 0. 5-1%) et d'enregistrement foncier (environ 0. 1-0. 5%).
Agence: 0% commission pour l'acheteur.
Financement: Les coûts dépendent des conditions de votre banque.

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