Grundstück in Calonge, Provinz Girona

REF 701 – Hervorragende Investitionsmöglichkeit an der Costa Brava. Dieses Baugrundstück befindet sich in der exklusiven Urbanisation Vescomtat de Cabanyes in der Gemeinde Calonge y Sant Antoni. Es liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung und ist von Grünflächen umgeben. Die städtebaulichen Voraussetzungen sind ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit Garten und Pool. Eine ideale Option sowohl für den Bau Ihres Erst- oder Zweitwohnsitzes als auch für ein Investitionsprojekt in einer der begehrtesten Lagen des Empordà.

• Lage: Vescomtat de Cabanyes, 73, Calonge y Sant Antoni (Girona).

Stadtplanung und Bebauungsmöglichkeiten (Subzone 6c) Gemäß den städtebaulichen Vorschriften des poum calonge (Subzone 6c):

• Zulässige Nutzung: Einfamilienhaus

• Mindestgrundstücksgröße: 600 m²

• Mindeststraßenfront: 12 Meter • Mindestdurchmesser des beschreibbaren Kreises: 10 Meter.

• Maximale Nettobebauung: 0,40 m² Dachfläche/m² Grundfläche (40 % der Gesamtfläche).

• Maximale Geschossfläche: 30 % der Gesamtfläche des Grundstücks (einschließlich Nebengebäude).

Gemäß Gesetz 3/2017 vom 15. Februar 2017, Buch 6 des katalanischen Zivilgesetzbuches über Schuldverhältnisse und Verträge, wird der Kunde darauf hingewiesen, dass die für ihn anfallenden Notar-, Eintragungs- und Steuerkosten sowie sonstige mit dem Kauf und Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vom Verkäufer getragen, sofern keine abweichende Vereinbarung getroffen wurde. Der Eigentümer ist kein Volleigentümer. Makler mit AICAT-Registrierungsnummer 13418 und API: A14263[IW]