Terrain - Calonge, Province de Gérone

Réf. 701. - Excellente opportunité d'investissement sur la Costa Brava. Terrain constructible à vendre situé dans le prestigieux lotissement Vescomtat de Cabanyes, sur la commune de Calonge et Sant Antoni. Situé dans un quartier résidentiel très calme, bien desservi et entouré d'espaces verts. Qualification urbaine idéale pour la construction d'une maison individuelle avec jardin et piscine. Une option idéale pour la construction de votre première ou seconde résidence, ainsi que pour un projet d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Empordà.

• Adresse : Vescomtat de Cabanyes, 73, Calonge et Sant Antoni (Gérone).

Paramètres urbains et possibilités de construction (Sous-zone 6c) Conformément au règlement d'urbanisme du POUM de Calonge (Sous-zone 6c)

• Usage autorisé : Résidentiel unifamilial.

• Surface minimale du terrain : 600 m².

• Largeur minimale de façade sur rue : 12 mètres. • Diamètre minimal du cercle inscrivable : 10 mètres.

• Surface constructible maximale : 0,40 m² toiture/m² sol (40 % de la surface totale).

• Surface de plancher maximale : 30 % de la surface totale du terrain (dépendances comprises).

Conformément à la loi 3/2017 du 15 février 2017, du livre VI du Code civil de Catalogne, relative aux obligations et aux contrats, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes applicables, ainsi que les autres frais inhérents à la vente, ne sont pas inclus dans le prix. Le prix inclut les honoraires d'agence, à la charge du vendeur, sauf convention contraire. Le propriétaire n'est pas actionnaire majoritaire. Agent immobilier inscrit à l'AICAT sous le numéro 13418 et titulaire d'un API : A14263.[IW]