Haus in Gap, Hautes-Alpes

Dieses einzigartige Haus mit Charme und Geschichte aus dem Jahr 1840 besticht mit seinem intimen und authentischen Charakter, seiner bemerkenswerten Leuchtkraft und seiner nachdenklichen Gestaltung. Entdecken Sie exklusiv diese seltene Immobilie, die sich von neugierigen Augen entfernt befindet: eine echte grüne Oase, die ein schönes Juwel beherbergt!Lage:Die Residenz befindet sich im Herzen von Gap, 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, in der Nähe von Geschäften und wichtigsten Annehmlichkeiten.
Lebende Umgebung:Baut auf einem umzäunten Park von 1.250 m2, in einer grünen Umgebung durch einen schönen Swimmingpool mit Liegewiese, mehrere Outdoor-Wohnräume, und umgebaute Nebengebäude (im Keller und unter dem Dach), die deutlich erweitern die Lebensräume dieses Anwesens und offenbaren ihr volles Potenzial.
Die Residenz bietet letztlich eine sehr großzügige Gesamtfläche (über den registrierten Wohnraum hinaus).Space Layout:Das Leben dreht sich vor allem um eine einzige Ebene mit 2 verschiedenen Bereichen:- Ein offener und geräumiger Tagbereich mit Licht überflutet, mit zahlreichen Öffnungen auf die herrliche Panorama-Terrasse, die elegant erweitert diesen gut organisierten Wohnraum.- Und ein großer Schlafzimmer-Hauptbereich mit Ankleideraum und ensuite Badezimmer.
Es genügt zu sagen, diese Hauptebene ist absolut funktional und wirklich angenehm!- Es enthält auch einen Flur mit einer eleganten Treppe, die Zugang zum oberen Stock (wo 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer warten) und Zugang zur unteren Ebene: die Gartenebene. Dieser "teilweise umgebauten Keller" bietet zusätzliche multifunktionale Raum nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen: ein großes Büro, ein Spielzimmer, oder vielleicht ein Fitness-Studio oder professionellen Raum?
Beachten Sie, dass es einen unabhängigen Zugang hat!Auf der Gartenebene finden Sie auch eine sehr geräumige überdachte Terrasse voller Potenzial (Ihr zukünftiges XL-Poolhaus zum Beispiel), eine Waschküche, einen Kesselraum, eine Garage, einen Weinkeller und einen Carport. Technische Merkmale:Das Anwesen ist mit individueller Heizung durch einen Holz-Brenneinsatz und Heizkörper mit Heizöl versorgt, wodurch ein optimaler thermischer Komfort in allen Jahreszeiten gewährleistet ist.
Die komplett umschlossene Anlage profitiert auch von Glasfaseranbindung und Kanalisationsanschluss. Der Bonus: Bewässerungswasser zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch in dieser schönen Anlage zu arrangieren und ihr volles Potenzial zu entdecken. Ich werde Sie gerne mit Informationen versorgen. Bitte senden Sie mir eine SMS oder WhatsApp für alle Anfragen, danke. Bis bald.