Villa in Gap, Hautes-Alpes

Geniet van volledige zuid-belichting, dit unieke huis boordevol charme en geschiedenis, gebouwd in 1840, betovert met zijn intieme en authentieke karakter, zijn opmerkelijke helderheid, en zijn doordachte lay-out. Ontdek exclusief dit zeldzame pand te koop, genesteld van nieuwsgierige ogen: een echte groene haven beschutting een mooie juweel!Locatie:De residentie is gelegen in het hart van Gap, op 10 minuten lopen van het centrum van de stad, dicht bij winkels en belangrijkste voorzieningen.
Living Environment:Gebouwd op een aangelegd afgesloten park van 1.250 m2, in een groene omgeving versterkt door een prachtig zwembad met ligweiden, meerdere buiten leefruimten, en omgebouwde bijgebouwen (in de kelder en onder de dakranden) die aanzienlijk uitbreiden de leefruimten van deze woning en onthullen haar volledige potentieel.
De residentie biedt uiteindelijk een zeer royale totale oppervlakte (met inbegrip van de geregistreerde leefruimte).Ruimte Indeling:Het leven draait voornamelijk rond een enkel niveau biedt 2 verschillende gebieden:- Een open en ruime dag gebied overstroomd met licht, met tal van openingen op het prachtige panoramische terras dat elegant breidt deze goed georganiseerde woonruimte.- En een enorme slaapkamer met kleedkamer en ensuite badkamer.
Het volstaat om te zeggen dat dit hoofdniveau absoluut functioneel en echt aangenaam is!- Het omvat ook een gang met een elegante trap die toegang biedt tot de bovenste verdieping (waar 4 slaapkamers en een badkamer wachten), en toegang tot het lagere niveau: de tuin niveau. Deze 'gedeeltelijk omgebouwde kelder' biedt extra multi-functionele ruimte om te gebruiken naar gelang uw behoeften: een groot kantoor, een speelkamer, of misschien een fitnessruimte of professionele ruimte?
Op het niveau van de tuin vindt u ook een zeer ruim overdekt terras vol potentie (uw toekomstige XL zwembadhuis bijvoorbeeld), een wasruimte, een ketelruimte, een garage, een wijnkelder en een carport. Technische kenmerken:De woning is uitgerust met individuele verwarming voorzien van een houtkachel en radiatoren aangedreven door stookolie, zorgen voor optimaal thermisch comfort in alle seizoenen.
De woning, volledig ingesloten, profiteert ook van glasvezelconnectiviteit en riolering. De bonus: irrigatie water beschikbaar. Neem contact met mij op om een bezoek aan deze prachtige woning en ontdek het volledige potentieel. Ik zal u graag voorzien van informatie. Stuur me een SMS of WhatsApp voor eventuele vragen, dank u. Tot binnenkort.