Wohnung in Alvalade, Distrikt Setúbal

5+3-Zimmer-Wohnung mit 264 m² Wohnfläche an der Avenida dos Estados Unidos da América in Alvalade.

Diese prächtige Wohnung mit 264 m² Wohnfläche befindet sich in der begehrten Avenida dos Estados Unidos da América, unweit des Kreisverkehrs Entrecampos, einer der renommiertesten und etabliertesten Lagen Lissabons. Die seltene Immobilie vereint Größe, Eleganz und Exklusivität.

Die Wohnung besticht durch den fließenden Übergang zwischen Wohn- und Privatbereich und bietet ein anspruchsvolles, komfortables und absolut funktionales Wohnerlebnis.

Aufteilung:
Wohnbereich: Eingangsbereich; Wohnzimmer 1 (25,5 m²); Wohnzimmer 2 (21 m²); Esszimmer (21 m²); Küche (17,7 m²).

Hinweis: Die drei Zimmer lassen sich problemlos zu einem 67,5 m² großen Wohnzimmer oder zu einem 46,5 m² großen Wohnzimmer mit einem sechsten Schlafzimmer (21 m²) verbinden.

Privatbereich: Schlafzimmer (19,1 m²); Schlafzimmer (13,9 m²); Schlafzimmer (20,6 m²); Schlafzimmer (20,3 m²); Dienstbotenzimmer (9,7 m²); 3 Gemeinschaftsbäder

L'emplacement offre une accessibilité privilégiée, permettant des déplacements rapides et efficaces en ville et aux alentours :

Proximité d'Entrecampos, l'un des principaux nœuds de transport de Lisbonne, avec métro (5 minutes à pied), trains et de nombreuses liaisons routières ;

Arrêts de bus au pied de l'immeuble ;

Gare de Roma-Areeiro à proximité, avec correspondances vers les principales lignes urbaines de la métropole ;

Accès rapide aux principaux axes routiers de la ville, notamment l'axe Nord-Sud, le deuxième périphérique et la liaison directe avec l'aéroport de Lisbonne.

À distance de marche des supermarchés, pharmacies, snacks, restaurants, commerces de proximité, aires de jeux, du jardin Campo Grande et d'établissements scolaires publics et privés de référence.

Vivre ici, c'est profiter d'une combinaison rare : espace résidentiel généreux, situation centrale stratégique et excellente mobilité urbaine.

La superficie de ce bien permet de créer des espaces distincts et personnalisés, d'une élégante réception pour recevoir à des espaces intimes propices à la détente et au calme.

Ce bien est conçu pour ceux qui apprécient l'espace, le prestige et l'exclusivité. Il représente une opportunité unique sur le marché lisboète.

Classe énergétique D.

Réf. LVC_6424
Energiekategorie: D
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