Haus in Prahecq, Deux-Sevres

Prahecq Haus 4 Schlafzimmer auf einem geschlossenen Grundstück von 600 m2.
Nur in Propriétés Privées finden Sie dieses herrliche Anwesen in der Stadt Prahecq, nur 5 Gehminuten von Schulen und Geschäften entfernt.

Budget : 235 600 Euro Verkaufsgebühr
Ein Raum von 30 m2 ermöglicht es Ihnen, entweder einen liberalen Beruf, eine Elternsuite, ein Spielzimmer oder andere Ideen zu installieren.

Sie können es nur lieben, um Ihre Familie mit all dieser jüngsten Arbeit zu installieren:

- geschlossene Isolierung
- Doppelverglaste PVC-Pressen
- Installation von Solar Shutter
- Installation von Moskitofenstern und Türen im Jahr 2026
- elektrische Platine komplett erneuert
- gebügeltes und gereinigtes Dach, behandelter Rahmen
- Unterseite des Daches in pvc 2026 sanieren
- VMI-Installation
- Stadtgaskessel geändert

Das Haus besteht im Erdgeschoss :
Eine Eingangshalle mit WC durch eine Schiebetür gelangen Sie in das Wohnzimmer von ca. 36 m2 oder befindet sich die ausgestattete und ausgestattete Küche mit Zugang zu einer Terrasse, einem Wohnzimmer mit Tür Zugang zum Garten und auf der zweiten Terrasse.
Ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer (10m2).
Im Flur ein Duschraum (Dusche und Waschbecken).
Eine Dessous
Ein großer Raum von ca. 30 m2, der für eine Nebentätigkeit oder eine Elternsuite genutzt werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (11,10,14m2), eine Toilette und ein Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und Fenster).
Der Boden ist ohne Schrauben durch ein Tor und eine Tür aus Aluminium und Holz geschlossen

Dpe c ges c
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung zwischen 2300 EUR und 3170 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (falls Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an pascal rolleau, unter 0679485604 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von pascal rolleau geschrieben, als unabhängige Immobilienberater unter Gehaltsübertragung mit privaten Grundstücken, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartentransaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref.: 468084PRL
Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr