Villa in Prahecq, Deux-Sevres

Prahecq huis 4 slaapkamers op een afgesloten perceel van 600 m2.
Alleen bij Propriétés Privées vindt u dit prachtige pand in de stad Prahecq op 5 minuten lopen van scholen en winkels.

Budget: 235 600 euro verkoopkosten
Een kamer van 30 m2 zal u toelaten om ofwel een liberaal beroep, een ouderlijke suite, een speelkamer of andere ideeën te installeren.

Je kunt het alleen leuk vinden om je familie te installeren met al dit recente werk:

- gesloten isolatie
- dubbelgeglazuurde pvc-persen
- installatie van zonneklep
- installatie van muggenramen en deuren in 2026
- elektrisch bord volledig opnieuw
- gestreken en schoongemaakt dak, behandeld frame
- onderzijde van het dak opnieuw in pvc 2026
- VMI installatie
- city gas boiler veranderd

Het huis is samengesteld op de begane grond:
Een inkomhal met toilet via een schuifdeur komt u in de woonkamer van ongeveer 36 m2 of bevindt zich de ingerichte en uitgeruste keuken die toegang geeft tot een terras, een woonkamer met een deur toegang tot de tuin en op het tweede terras.
Een woonkamer, een slaapkamer (10m2).
In de gang een doucheruimte (douche en wastafel).
Een lingerie
Een grote kamer van ongeveer 30 m2 die kan worden gebruikt voor een nevenactiviteit of een ouderlijke suite.
Boven zijn er drie slaapkamers (11,10,14m2), een toilet en een badkamer (bad, wastafel en een raam).
De grond is zonder schroeven gesloten door een hek en een deur gemaakt van aluminium en bebost

Dpe c ges c
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2300 EUR en 3170 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (of alleen 2021) (indien accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, contact pascal rolleau, op 0679485604 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van pascal rolleau, optredend als een onafhankelijke vastgoed adviseur onder salarisportage met private landgoed, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 468084PRL
De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr