Haus in Cahors, Lot

Cahors 46000, Hyperzentrum, altes Haus von mehr als 200 m2, 8 Zimmer, 5 Schlafzimmer + Büro, Garage, auf Grundstück von ca. 275 m2 mit SPA.

Verteilung:
- Im Erdgeschoss: Eingang, eine voll ausgestattete und ausgestattete Küche, Essbereich mit Terrasse und Gartenzugang, kleines Büro mit Schrankwand (viele Abstellraum), helles Wohnzimmer, unabhängiges WC.
- Erstens: großes helles Wohnzimmer von mehr als 40 m2 mit Einlage, Master-Suite mit Duschbad, Ankleideraum, unabhängiges WC
- Im Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Badezimmer (mit Dusche und Badewanne, separates WC, alle von einem Flur mit großen Schränken serviert.

Qualität Renovierung, schöne Deckenhöhen, schöne Bände.
Intimer Garten mit neuem SPA, große Holzterrasse, Fahrradgarage, sehr schöne Sicht auf den Lot.
Riesige sehr gesunde Keller auf Platte + Weinkeller. Garage.

Stadtgas, Kessel Viessmann.
Dpe d ges d
Grundsteuer 3200 Euro.

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Cahors 46000, direkt im Herzen der Innenstadt, ein historisches Haus von nahe 200 m2, 8 Zimmer, 5 Schlafzimmer + Büro, Garage, auf einem bewaldeten Grundstück von ca. 275 m2.

Anordnung:
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, eine voll ausgestattete und ausgestattete Küche, Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, kleines Büro mit eingebautem Verschluss (viel Stauraum), helles Wohnzimmer, separates Halbbad.
- Erster Stock: große, helle Wohnfläche von über 40 m2 mit Kamineinsatz, Master-Suite mit en-suite Duschbad, begehbarer Kleiderschrank und separates WC
- Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Badezimmer (mit Dusche und Badewanne), separate Toilette?alle über einen Flur mit breiten Gehäusen zugänglich.

Hochwertige Renovierung, schöne hohe Decken, geräumige Zimmer.
Schöner Garten mit neuem Whirlpool, breitem Holzdeck, Fahrraddepot und herrlichem Blick auf den Lot River.
Geräumige, gut gepflegte Basen haben wir Betonplatte + Weinkeller.

Stadtgas, Viessmann Boiler.
Grundsteuer: 3.200 Euro.

Energieleistungszertifikat (DPE): D; Treibhausgasemissionen (GES): D
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: zwischen 3.076 Euro und 4.162 Euro, basierend auf den Energiepreisen, die auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 indexiert sind.
Um einen Lebensunterhalt zu arrangieren und Unterstützung bei Ihrem Immobilienprojekt zu erhalten, kontaktieren Sie bitte Christine martinet telefonisch unter 06 64 69 95 24 oder per E-Mail unter .

Gemäß Artikel L. 561-5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzbuches müssen Sie eine gültige Form der Identifizierung vorlegen, um die Alterung zu gewährleisten.

Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christine martinet erstellt, die als Handelsvertreterin bei der RSAC unter der Nummer 500 459 011 R. S. A. C. Cahors, im Namen von sas proprietes privées, mit Aktienkapital von €44.920, zac le ockere ferré ? 44 aisle des cinq continents, 44120 vertou; SIRET Nummer 487 624 777 00040, registriert beim Nantes Trade and Companies Register (RCS).
Professionelle Lizenz für Transaktionen in Immobilien und Geschäftsanlagen (T) und Immobilienmanagement (G), Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Nantes?Saint-Nazaire Chamber of Commerce and Industry (CCI).

Escrow Konto Nr. 30932508467, bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).

? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? Nr. 28137 J, die Deckung von 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G.

Berufshaftpflichtversicherung durch galian-smabtp, Versicherungspolice Nr. 28137. J.

Mandat Ref.: 468060 ? Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Christine martinet (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: 500 459 011 R. S. A. C Cahors - .
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