Haus in Loule, Distrikt Faro

Qualitätsvilla 5 minuten vom loulé-markt entfernt - Komfort, Raum und Ruhe

Diese 2012 erbaute hochwertige Villa liegt ideal in einer ruhigen und privilegierten Gegend, nur 5 Minuten vom Zentrum von Loulé, 20 Minuten von den Stränden und 20 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt.

Auf einem prächtigen Grundstück von 1.341 m² gelegen, bietet diese Immobilie einen komfortablen und friedlichen Lebensstil, während sie in der Nähe aller Annehmlichkeiten bleibt.

Die Villa verfügt über große Innenräume, verteilt auf zwei Wohnstockwerke, ergänzt durch einen großzügigen Garagenbereich und mehrere Nebenbereiche, was Vielseitigkeit und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Keller:

- Auf dieser Etage finden wir eine unabhängige Einzimmerwohnung, bestehend aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer, einer großzügigen Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Abstellraum.

- Das Grundstück verfügt außerdem über eine große Garage mit Platz für bis zu sechs Autos, ein Badezimmer, ein geschlossenes Studio und einen Keller, die ausgezeichnete Lagerbedingungen und zusätzlichen Platz für verschiedene Zwecke bietet.

Erdgeschoss:

- Am Eingang offenbart die Villa große Räume und eine funktionale Verteilung, mit einer klaren Trennung zwischen privatem und sozialem Bereich.

- Auf der linken Seite befindet sich der private Bereich mit drei Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Badezimmer mit Umkleideraum hat. Alle Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke. Diese Etage verfügt außerdem über ein Gästebad und einen Waschraum, was im Alltag mehr Funktionalität und Bequemlichkeit bietet.

- Auf der rechten Seite entwickelt sich der soziale Bereich und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Bereichen, die der Bibliothek und dem Büro gewidmet sind. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren einzigartigen Charakter aus, der durch eine prächtige Kopfsteinpflasterdecke hervorgehoben wird, die dem Raum Persönlichkeit und Authentizität verleiht.

- Die sozialen Bereiche profitieren von einer offenen Raumgestaltung und hervorragendem natürlichem Licht, die durch die Sonnenausrichtung des Hauses bereitgestellt werden.

- Der Speisesaal verbindet sich mit einer großzügig gestalteten Küche, die einen Essbereich für den Alltag und einen Abstellraum umfasst.

- Eine Tür ermöglicht direkten Zugang zur Außenterrasse, wo Sie im Freien essen können, geschützt durch ein Holzrahmendach.

Erster Stock:

- Der Zugang zum zweiten Stock erfolgt über eine Treppe vom Wohnzimmer aus, von wo aus man einen wunderschönen Blick auf den Wohnbereich genießen kann.

- Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Etage verfügt außerdem über eine große Terrasse, ideal zum Betrachten des Sonnenaufgangs und Sonnenuntergangs sowie der Sterne am Himmel der Algarve.

Ausstattung und Ausstattung:

- Die Villa ist mit Doppelverglasung und wendbarer Klimaanlage im gesamten Haus ausgestattet, was das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. Außerdem verfügt sie über eine Vorinstallation der Fußbodenheizung.

- Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße. Das Haus ist an das öffentliche Wasserversorgungsnetz und das öffentliche Sanitärnetz angeschlossen.

Eine Eigenschaft mit mehreren Möglichkeiten:

- Diese Villa vereint Raum, Komfort, Ruhe und eine privilegierte Lage, fußläufig von Loulé, den Stränden und dem Flughafen.

- Das Vorhandensein einer unabhängigen Einzimmerwohnung, einer Garage mit Platz für sechs Autos und großen ergänzenden Bereichen macht diese Immobilie besonders vielseitig und ideal für alle, die ein Familienhaus mit zusätzlichem Platz oder eine Lösung mit Potenzial für unterschiedliche Zwecke suchen.

- Mit einer Grundfläche von 489 m² bietet diese Villa Platz für alle: Jedes Familienmitglied, jede Freizeitbeschäftigung und jedes Hobby findet hier seinen eigenen Platz.

Verkaufsbedingungen:
- Der angegebene Preis entspricht dem Verkauf der unmöblierten Villa. Die Immobilie kann auch möbliert verkauft werden, nach Vereinbarung zwischen den Parteien.
Energiekategorie: C
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