Villa - Loule, District de Faro

Villa de qualité à 5 minutes du marché loulé - Confort, Espace et Tranquillité

Construite en 2012, cette villa de qualité est idéalement située dans un quartier calme et privilégié, à seulement 5 minutes du centre de Loulé, 20 minutes des plages et 20 minutes de l'aéroport international de Faro.

Située sur un magnifique terrain de 1 341 m², cette propriété offre un mode de vie confortable et paisible, tout en restant proche de toutes les commodités.

La villa dispose de vastes espaces intérieurs, répartis sur deux étages résidentiels, complétés par un généreux garage et plusieurs espaces annexes, offrant polyvalence et de nombreuses possibilités d'utilisation.

Sous-sol :

- À cet étage, on trouve un appartement indépendant d'une chambre, comprenant un hall d'entrée, un vaste salon, une cuisine spacieuse, une chambre attenante et un débarras.

- La propriété dispose également d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à six voitures, d'une salle de bain, d'un studio fermé et d'un sous-sol, offrant d'excellentes conditions de rangement et un espace supplémentaire pour différents usages.

Rez-de-chaussée :

- À l'entrée, la villa présente de grands espaces et une distribution fonctionnelle, avec une nette séparation entre l'espace privé et l'espace social.

- Sur le côté gauche, se trouve l'espace privé, composé de trois chambres, dont l'une est en salle de bain attenante avec un dressing. Toutes les chambres sont équipées d'armoires intégrées. Cet étage comprend également une salle de bain d'amis et une buanderie, offrant une plus grande fonctionnalité et commodité dans la vie quotidienne.

- Sur le côté droit, l'espace social se développe, composé d'un grand salon avec des espaces dédiés à la bibliothèque et au bureau. L'environnement se distingue par son caractère unique, mis en valeur par un magnifique plafond pavé qui donne personnalité et authenticité à l'espace.

- Les espaces sociaux bénéficient d'une disposition d'espaces ouverts et d'une excellente lumière naturelle, assurée par l'orientation solaire de la maison.

- La salle à manger communique avec une cuisine de taille généreuse, qui comprend une salle à manger idéale pour la vie quotidienne et un débarras.

- Une porte permet un accès direct à la terrasse extérieure, où l'on peut profiter d'une restauration extérieure, abritée par un toit à ossature en bois.

Premier étage :

- L'accès au deuxième étage se fait par des escaliers depuis le salon, d'où l'on peut profiter d'une belle vue sur le salon.

- À cet étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. L'étage possède également une grande terrasse, idéale pour contempler le lever et le coucher du soleil, ainsi que les étoiles dans le ciel de l'Algarve.

Caractéristiques et équipements :

- La villa est équipée de double vitrage et de climatisation réversible dans toute la maison, garantissant un confort tout au long de l'année. Elle dispose également d'un chauffage par le sol en préinstallation.

- L'accès à la propriété se fait par une route asphaltée. La maison est reliée au réseau public d'approvisionnement en eau et au réseau public d'assainissement.

Une propriété avec plusieurs possibilités :

- Cette villa allie espace, confort, tranquillité et un emplacement privilégié, à distance de marche de Loulé, des plages et de l'aéroport.

- L'existence d'un appartement indépendant d'une chambre, d'un garage pouvant accueillir six voitures et de grands espaces complémentaires rend cette propriété particulièrement polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent une résidence familiale avec plus d'espace ou une solution avec des usages différents.

- Avec une superficie de 489 m², cette villa offre un espace pour tous : chaque membre de la famille, chaque activité de loisir et chaque loisir y trouve sa place.

Conditions de vente :
- Le prix annoncé correspond à la vente de la villa non meublée. Le bien peut également être vendu meublé, sur accord entre les parties.
Performance Énergétique: C
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