Wohnung in Fuengirola, Provinz Malaga

Diese zum Verkauf stehende Wohnung in Carvajal, in der Gemeinde Fuengirola, bietet von der Terrasse und den Wohnräumen einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer. Dank der Lage im zweiten Stock und der großen Glastüren entsteht ein fließender Übergang zwischen Wohnzimmer und Außenbereich. Die Nähe zur Küste und zu Gemeinschaftseinrichtungen macht sie zur idealen Wahl für alle, die eine Residenz an der Costa del Sol mit praktischer Raumaufteilung und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens suchen.

Mit einer bebauten Fläche von ca. 92,85 m², 75 m² Wohnfläche, einem 3,45 m² großen überdachten Außenwaschbereich und einer 24 m² großen überdachten Terrasse bietet diese Immobilie zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Eingangshalle und einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Küche verfügt über eine Halbinsel, die die Zubereitung von Speisen erleichtert und mit dem Essbereich verbunden ist. Einbauschränke in den Schlafzimmern sorgen für Ordnung, und beide Badezimmer sind mit Duschen ausgestattet. Die Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen mit Meerblick und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich. Das 2023 erbaute Haus besticht durch seine sorgfältig gepflegten Innenräume und ist mit einer Vaillant Aerotherm Pure Luftwärmepumpe ausgestattet.

Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein Außenpool, ein Fitnessstudio und Gärten. Dank ihrer Gestaltung können die Bewohner gemäß den Gemeinschaftsregeln zwischen Sport und Entspannung wechseln, ohne die Anlage verlassen zu müssen.

Zum Verkauf gehören ein Parkplatz (Nr. 50) mit einer Nutzfläche von ca. 12,35 m² und ein Abstellraum 29 mit einer Nutzfläche von 3,50 m², beide im Untergeschoss -1. Der Zugang zum Abstellraum erfolgt über den Parkplatz.

Der Angebotspreis beträgt 695.000 €, zuzüglich Steuern (7 % Grunderwerbsteuer) und Nebenkosten. Die Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz für ein Paar als auch als Strandrefugium mit Platz für Gäste.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein Zweitwohnsitz am Meer suchen, für Berufstätige, die ortsunabhängiges Arbeiten mit dem Leben an der Costa del Sol verbinden möchten, oder für Käufer, die Wert auf einen Altersruhesitz mit Wellnessbereich legen. Sie eignet sich auch hervorragend für alle, die die Gastronomie von Higuerón und die Strandpromenade von Carvajal genießen. Als Kapitalanlage bietet sie die Vorteile der Eigennutzung und der langfristigen Werterhaltung. Für eine touristische Vermietung ist jedoch eine vorherige Prüfung der Wirtschaftlichkeit, der geltenden Auflagen und der örtlichen Bestimmungen erforderlich, da keine touristische Lizenz vorliegt.

Anfallende Steuern auf den Kauf (ITP/IVA/AJD), Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige Transaktionskosten sind nicht im Preis enthalten und werden vom Käufer getragen.
Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), tätig als Immobilienmakler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung, basieren auf Angaben des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar. Kurzinformationsblatt (DIA): Verfügbarkeit gemäß den geltenden Verbraucherschutzbestimmungen.