Appartement in Fuengirola, Malaga provincie

Dit appartement te koop in Carvajal, binnen de gemeente Fuengirola, beschikt over mediterrane uitzicht vanaf het terras en de belangrijkste kamers. De tweede verdieping en grote glazen deuren zorgen voor een naadloze verbinding tussen de woonkamer en de buitenkant. De nabijheid van de kust en de gemeenschappelijke ruimtes maakt het een ideale keuze voor degenen die op zoek zijn naar een Costa del Sol residentie met een praktische indeling en voorzieningen voor het dagelijks leven.

Met ongeveer 92, 85 m2 van de bebouwde oppervlakte, 75 m2 van afgesloten eigendom, een 3, 45 m2 overdekte buitenbijkeuken, en een 24 m2 overdekt terras, deze accommodatie beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, evenals een lobby en een open woon-eetkamer-keuken. De open keuken is voorzien van een schiereiland dat voedselbereiding faciliteert en verbindt met de eetkamer. Ingebouwde kasten in de slaapkamers helpen houden van de ruimtes uncluttered, terwijl beide badkamers hebben douches.
Het terras biedt voldoende ruimte voor een slaapkamer met uitzicht op zee en is bereikbaar vanuit de woonkamer en de grote slaapkamer. De accommodatie is gebouwd in 2023 en beschikt over zorgvuldig onderhouden interieurs en is uitgerust met Vaillant Aerotherm Pure aerothermics verwarming en koeling.

De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een buitenzwembad, fitnessruimte en tuinen. Hun lay-out zorgt voor afwisselende oefening en ontspanning zonder het complex te verlaten, in overeenstemming met de gemeenschapsregels.

De verkoop omvat een parkeerplaats (nr. 50), ongeveer 12. 35 m2 bruikbaar, en opslagruimte 29, 3. 50 m2 bruikbaar, zowel op de kelder verdieping -1. De berging is toegang via de parkeerplaats.

De vraagprijs is €695,000, exclusief belastingen (7% ITP) en sluitingskosten. De woning is zowel geschikt als permanente residentie voor een koppel als als een retraite aan het strand met ruimte voor gasten.

Deze woning is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een tweede huis aan zee, professionals die op afstand werken willen combineren met wonen aan de Costa del Sol, of kopers die een pensioenwoning waarderen met wellnessfaciliteiten. Het past ook bij degenen die genieten van de gastronomie van Higuerón en de Carvajal boulevard.
Voor een investering onroerend goed, het biedt de voordelen van persoonlijk gebruik en lange termijn behoud; elk toeristische verhuur project vereist voorafgaande verificatie van de levensvatbaarheid, toepasselijke eisen, en communautaire voorschriften, omdat er geen record van een toeristische vergunning.

Toepasselijke belastingen op de aankoop (ITP/IVA/AJD), notariskosten, registratiekosten en andere transactiekosten zijn niet inbegrepen in de prijs en worden door de koper gedragen.
Op de markt gebracht door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438) als tussenpersoon in onroerend goed. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als leidraad, is gebaseerd op gegevens van de eigenaar, en is onderhevig aan verandering. Het vormt geen contractaanbod. Afkortingsinformatiedocument (DIA): beschikbaarheid in overeenstemming met de huidige consumentenvoorschriften.