Haus in Roche, Isere

ROCHE (38090) – Familiengrundstück von 230 m2 mit Schwimmbad, Poolhaus, klarer Aussicht und bemerkenswerter Energieleistung In einer privilegierten Umgebung, ruhig und umgeben von Natur, bietet dieses Grundstück von 230 m2 auf einem Grundstück von ca. 1.200 m2 ein seltenes Wohnumfeld, in dem Volumen, Helligkeit und Komfort perfekt kombinieren.
Das 1991 erbaute Haus verführt von den ersten Momenten mit seinen großzügigen Räumen, seinem offenen Blick auf die umliegenden Hügel und seinem starken Entwicklungspotential. Das Erdgeschoss ist um ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, offen für Terrassen und Exterieur. Die schönen Deckenhöhen, freiliegende Balken und zahlreiche Öffnungen bieten eine warme und freundliche Atmosphäre, ideal für das Familienleben sowie für die Rezeption.
Die offene Küche, perfekt in den Wohnraum integriert, ist sowohl funktional und freundlich. Heute verfügt das Haus über 4 Schlafzimmer, bietet jedem seinen eigenen Raum. Das große Mezzanine ist eine echte zusätzliche Bereich und macht es einfach, die Schaffung einer hervorragenden Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleideraum und Bad, während der Pflege eines Büros oder Entspannungsbereich. Das Badezimmer, entschieden modern, ist mit einem Balneo-Bad und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.
Draußen genießt das Anwesen eine außergewöhnliche Umgebung, ohne echte vis-à-vis, mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Schwimmbad, das wahre Herz des Anwesens während der schönen Tage, wird durch ein angenehmes Poolhaus ergänzt, ideal für den Austausch von Sommermahlzeiten oder die Schaffung eines Empfangsbereichs. Die Einrichtungen rund um den Pool bleiben freiwillig abgeschlossen werden.
Auf der Komfortseite profitiert das Haus von besonders gefragten Dienstleistungen: Fußbodenheizung DPE klassifiziert C Photovoltaik-Panels ermöglicht extrem niedrigen oder fast Null Stromverbrauch nach Nutzung Große Garage Viele Parkplätze im Freien Poolhaus Schwimmbad Unbebaute Aussicht Ruhige Umgebung Starke Punkte 230 m2 bewohnbares Grundstück von 1.200 m2 4 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, eine Elternsuite auf dem Zwischengeschoss zu schaffen Große helles Wohnzimmer Schwimmbad und Poolhaus
Die Strände sind derzeit in Rohbeton, so dass die zukünftigen Besitzer die Freiheit, ein Äußeres ganz in ihrem Bild zu schaffen (Naturstein, Travertin, Holz, Keramiksandstein...), ohne eine bestehende Beschichtung zu hinterlegen.
Erdwärme Sehr geringer Energieverbrauch dank der Photovoltaik-Panels dpe c große Garage Grüne und nicht-vis-à-vis-Umgebung Eine ideale Immobilie für eine Familie, die schöne Volumen sucht, eine ruhige Umgebung und eine Immobilie, die noch Potenzial für die Verwertung dank der externen Einrichtungen noch angepasst werden.