Haus in Abbeville, Somme

Abbeville, 5 Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Bouvaque-Park entfernt, bietet Ihnen Ihre CTimmo-Agentur ein einseitiges Stadthaus mit 3 Schlafzimmern und einem Dachboden sowie einem Garten von ca. 300 m2.
Ideal 1. Kauf und/oder Investoren.

Das Haus besteht wie folgt:

- Im Erdgeschoss:
Eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer von 22 m2, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette.

- Im ersten Stock:
Eine Landung, 2 Schlafzimmer von 11 und 12 m2, eine Toilette.

- Im zweiten Stock:
Eine Landung, 1 Schlafzimmer, ein Dachboden, der in 4. Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Das Hauptdach besteht aus Fliesen (guter Zustand) und der Erweiterung des Hauses (Küche und Sanitär) in der jüngsten Stahlwanne. Die elektrische Platte wurde erneuert. Die Zimmerei ist aus PVC-Doppelverglasung. Die Heizung ist elektrisch durch Konvektoren.

Die Grundsteuer beträgt ca. 1.000 €.

Das Ganze ist auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 360 m2 gebaut.

Vom Verkäufer bezahlte Gebühren. Übermäßiger Energieverbrauch Wohnraum: Energieklasse G, Klimaklasse D Geschätzter Betrag des jährlichen Energieaufwands für die Standardnutzung: zwischen 3230, 00 € und 4430, 00 € über die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : .

Ihr Berater Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
SFCR 521680454
rcp cpi 80032019000042112 ADC 80032022000000020