Neubau-Haus in Rojales, Provinz Alicante

Villa mit Dachterrasse und Panoramablick in Ciudad Quesada

Ref ac002-N-D-D

Mit privatem Pool, Dachterrasse und Panoramablick bietet diese freistehende Neubauvilla in Ciudad Quesada vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Ein Schlafzimmer befindet sich auf der Hauptebene, die übrigen drei liegen auf der unteren Ebene.

Die Strände Centro und Babilonia in Guardamar del Segura sind in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández liegt rund 45 Autominuten entfernt.

Beschreibung der Immobilie

Die Immobilie verfügt über 269 m² bebaute Gesamtfläche, verteilt auf zwei Ebenen, auf einem 300 m² großen Grundstück.

Auf der Hauptebene befinden sich eine ausgestattete offene Küche, ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Die untere Ebene umfasst die übrigen drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidebereich, sowie die private Garage. Diese Aufteilung ermöglicht es, die Schlafzimmer bei Aufenthalten mit Familie oder Gästen auf beide Ebenen zu verteilen.

Im Außenbereich bieten der private Garten, der Pool und die Terrasse Platz für einen Esstisch, Sonnenliegen oder eine Sitzecke. Die Dachterrasse schafft zusätzliche Möglichkeiten für Aufenthalte im Freien.

Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, elektrische Rollläden, Hausautomation und eine Sicherheitstür.

Die Immobilie wird schlüsselfertig angeboten. Die angegebenen Zahlungsbedingungen sehen eine Reservierungszahlung von 10.000 € und die Zahlung des Restbetrags bei Schlüsselübergabe vor.

Umgebung

Die Lage im Umfeld von La Marquesa Golf verbindet ein Wohngebiet mit der Nähe zum Golfplatz. In der Umgebung gibt es einen Supermarkt und gastronomische Angebote, während das Ortszentrum von Rojales weitere Dienstleistungen bietet.

Für Spaziergänge und gemeinsame Zeit mit der Familie bietet der Park El Recorral Teiche, Picknickbereiche und Kinderspielmöglichkeiten.

Für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz in der Gegend erwägen, verfügt die Gemeinde über Schulen wie das ceip poeta Miguel Hernández. Die Küste von Guardamar ergänzt das Freizeitangebot mit ihren Stränden und ihrer Strandpromenade.

Investitionspotenzial

Wird die Immobilie während eines Teils des Jahres selbst genutzt, kann für die freien Zeiträume eine Ferienvermietung oder saisonale Vermietung geprüft werden, stets im Einklang mit den geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.

Munfort kann die Vermietungsverwaltung übernehmen. Bei bestimmten Immobilien sind jährliche Renditen von bis zu 10 % möglich, abhängig vom gewählten Vermietungsmodell, der Saison, der Nachfrage und der Auslastung. Die Rendite muss für jede Immobilie individuell bewertet werden und ist nicht garantiert.